Wirklich besonders und nicht alltäglich... Qualität, Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstück, etc......
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese äußerst ansprechende Immobilie wurde als Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen konzipiert.
Auf dem sehr großen Grundstück von ca. 1.723 m² wurde im Jahr 2003/2004 das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 394 m² - aufgeteilt in Wohnfläche von ca. 340 m² und ausgebautem Spitzboden (Stehhöhe und Treppenaufgang) von ca. 54 m² - erbaut.
Dabei wurde großer Wert auf ausgezeichnete Qualität gelegt :
Das Mauerwerk, " Blomsche Wildnis" , die Dacheindeckung Tondachziegel engobiert in anthrazit, Kunststoffenster mit elektr. Rolläden, Fußbodenheizung, Granitfußböden.....
Hervorzuheben ist die Vollunterkellung des Gebäudes mit einer wasserundurchlässigen Stahlbetonkontruktion " Weiße Wanne".
Die Kellerräumlichkeiten haben "Wohnqualität"( mit einer Deckenhöhe von ca. 2,51m) . Auf insgesamt ca. 170 m² sind hier z.Zt. u.a. Spielzimmer, Fitnessraum und Heizungsanlage untergebracht.
Im Aussenbereich ist für Fahrzeuge ausreichend gesorgt:
Garage und Carport, Doppelcarport, Doppelparkplatz und Elektroladestellplatz.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach telefonischer Terminvereinbarung, sehr gern zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser großzügigen Immobilie.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von St.Peter-Ording, ohne Durchgangsverkehr, im Ortsteil Dorf, in einer Sackgasse.
Durch diese bevorzugte Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Discounter, Ärzte, Apotheke und Bäckereien etc ,fußläufig erreichbar. Auch das Zentrum des Ortsteils Dorf mit all den kleinen Läden und gemütlichen Restaurants ist
schnell erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Diese aussergewöhnliche Immobilie wird Ihnen courtagefrei angeboten !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist gern, nach Terminvereinbarung vorab, möglich.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Eine Begehung des Grundstücks/Objektes ohne unser Immobilienbüro ist nicht gewünscht.
Bei Interesse bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Mail.
Eine Bearbeitung ist ansonsten leider nicht möglich.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend