Wirtschaftlich gestaltete Praxisflächen in einem kooperativen Ärztehaus

41061 Mönchengladbach

10,50 €
pro Quadratmeter
92 - 2.004 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41061 Mönchengladbach
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.004 m2
Fläche teilbar ab
92 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7670c7fb-8cbb-40e0-8eaf-57cf208b0a32
provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-04-11
Aus­stell­datum
11.04.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.1 kWhm2a
Wärmewert
96.9 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1993

Zur Vermietung stehen mehrere Praxisflächen in einem medizinischen Zentrum in Form eines Kooperativen Ärztehauses mit Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, Bettenaufzug über alle Etagen und eigener Apotheke sowie eigener Tiefgarage.

Ausstattung

Raumgestaltung:
Auf allen Etagen großzügige gemeinsame Wartezonen vor den Praxen, innerhalb der Praxisflächen individuelle Aufteilung möglich.

Vorhandene Einrichtungen:
Orthopädisch Traumatisches Centrum, Praxis für Unfallchirurgie, Praxis für Rheumatologie und Chirurgie, Radiologisches Zentrum, Fachärzte für Allgemeinmedizin und Frauenheilkunde, Praxis für Innere Medizin und Endokrinologie, Praxis für Ergo-Handtherapie, Physiotherapiezentrum (wird frei Ende 2022), Apotheke

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

An einer hochfrequentierten Zufahrtsstraße, direkt im Zentrum von Mönchengladbach in direkter Nachbarschaft zur AOK, zum Bismarckplatz und Hauptbahnhof mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Sonstiges

Sonstiges Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.