Wirtschaftliche Büroflächen in Wandsbek
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der qualitativ hochwertige Gesamtkomplex wurde in 2 Bauabschnitte in den Jahren 1991 und 1997als solider Stahlbetonbau mit Rotklinkerfassade errichtet. Das Objekt verfügt über gut gelegene, wirtschaftliche und funktionale Flächen in einem sehr gepflegten Areal.
Miete (Büro) pro m²/mtl. ab EUR 9,00.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
Haus 1
3. Obergeschoss ca. 741 m²
2. Obergeschoss ca. 864 m²
Haus 2
4. Obergeschoss ca. 483 m² (interne Verbindungstreppe)
3. Obergeschoss ca. 263 m² (interne Verbindungstreppe)
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 40,00/Stück).
PKW-Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden (EUR 20,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
.außenliegender Sonnenschutz
.Teppichbodenbelag
.EDV-Verkabelung
.Pantry
.separate Sanitäreinheiten
.Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Wandsbeker Marktstraße. Daher sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in dem "Wandsbeker Quarree" vorhanden. Die Infrastruktur des Umfeldes, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das reichhaltig gastronomische Angebot sind als ideal zu bezeichnen.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas H, Strom
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 36 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/