Wittlich | Erdgeschosswohnung | ca. 82 m² |zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau in Wengerohr, einem malerischen Ortsteil der Verbandsgemeinde Bernkastel-Wittlich. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² großzügigen Wohnraum und besteht aus zwei Schlafzimmern mit bodentiefen Fenstern, einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie einem eleganten Badezimmer. Der Wohn-/Essbereich ist besonders lichtdurchflutet, dank der bodentiefen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und einen direkten Zugang zur 18 m² großen Terrasse bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, die den Raum zusätzlich aufwertet. Ein praktischer Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, und der Kellerraum bietet zusätzliche Stauraumoptionen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der das Parken direkt vor der Tür ermöglicht und den Wohnkomfort in dieser ruhigen und grünen Lage weiter steigert.
Ausstattung
- 3-ZKB - insgesamt 100 m² mit Terrasse - Wohnfläche ca. 82 m² - Terrasse ca. 18 m² -2 Schlafzimmer - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Abstellraum - Waschraum - Kellerabteil - Stellplatz
Lage
Wengerohr ist ein idyllischer Ortsteil der Verbandsgemeinde Bernkastel-Wittlich. Der Ort liegt malerisch im Moseltal, etwa 5 Kilometer der Stadt Bernkastel-Kues und 2 Kilometer der Stadt Wittlich, die alle Dinge des alltäglichen Bedarfs abdeckt. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, bietet Wengerohr eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihren Weinbau und ihre landschaftliche Schönheit, die zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten bietet. Verkehrstechnisch ist Wengerohr gut angebunden. Über die Bundesstraße B53 ist der Ort schnell zu erreichen, und die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte in der Region, wie Trier. Auch die Städte im Moseltal, die für ihre Weinproduktion und touristischen Sehenswürdigkeiten bekannt sind, sind von Wengerohr aus gut erreichbar. Zusammengefasst ist Wengerohr ein schöner, ruhiger Ort inmitten der malerischen Mosellandschaft, der sowohl durch seine naturnahe Lage als auch durch die gute Erreichbarkeit von Städten und Sehenswürdigkeiten überzeugt.
Sonstiges
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an [email protected] mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück.