WN-Bittenfeld, Provisionsfrei, 2 FMH., ruhige zentr. Lage, Garten, Garage, sofort frei!!!

71336 Waiblingen

795.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71336 Waiblingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
510 m2
Wohnfläche
247 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
956881aa-7b79-4b95-b9dc-46b01be92cd0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
795.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
144.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-29
Aus­stell­datum
29.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das Haus besteht aus 2 separaten Wohneinheiten. Wohnung 1 mit 161 qm, und Wohnung 2 mit 85 qm. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Wohnung 1 hat einen großen Balkon und Wohnung 2 eine Terrasse.
Das Objekt ist als Generationenhaus bestens geeignet. Ein Grundriss für das Haus liegt vor. Für beide Wohnungen sind monatlich ca. 700,00 Euro für Strom, Heizung und Wasser als Energieverbrauch an den Energieversorger, laut letzter Abrechnung, bezahlt worden. Raumaufteilung siehe Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Waiblingen Bittenfeld, Die Grundschule, der Kindergarten ist in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Ortsmitte, mit Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Gaststätten gehen Sie nur ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle in Richtung Winnenden, Waiblingen und Ludwigsburg ist in aller nächster Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich nach, persönlicher Absprache, gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten per email zu. Danach erhalten Sie die Anschrift des Objekts und unser Mitarbeiter setzt sich mit Ihnen in Verbindung. Angaben Die Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Eine Garantie für die Richtigkeit übernehmen wir als Vermittler nicht. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar