Wo du bist ist oben - auf zwei Ebenen

04328 Leipzig

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04328 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
106028125
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
550,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1910
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kontaktaufnahme von Maklern ist nicht erwünscht! Helles, freundliches, großzügiges unkonventionelles Maisonette-Dachstudio für ein oder zwei Personen. Pflanzenliebhaber können hier ihr eigenes Biotop anlegen. Die vielen Fenster sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse überall in der Wohnung. Wohnung mit Aha-Effekt für Idealisten. Sowas hat nicht jeder. Das Angebot dieser unkonventionellen Wohnung richtet sich nicht nur an junge Leute. Menschen jeden Alters, die aus Wohngemeinschaften oder Partnerschaften kommen, werden es schätzen, dass vieles an Einrichtung (mehrere Einbauchränke, großzügige Einbauküche) schon eingebaut ist und nicht neu angeschafft werden muss.

Ausstattung

Alles offen! Ebene 1: ca. 55qm Wohnlandschaft, große Einbauküche mit Spülmaschine, Einbaudeckenleuchten, Einbauschränke mit maximalem Stauraum, kleines Bad mit Fenster und Wanne, Laminatboden, Fliesen im Bad und im Küchenbereich. Ebene 2: Arbeitgalerie (idealer Platz für Schreibtisch unter Fenster), kleines Schlafzimmer mit kleinem ausklappbarem Dachaustritt mit Blick über die Dachlandschaften. Für diese Wohnung brauchen Sie nur wenige Möbel, da Schränke (Kleider- und andere) und Küche vorhanden sind und großzügig Stauraum bieten. Wenn Sie viele große Möbel mitbringen, ist die Wohnung ungeeignet, da Schrägen und integrierte Dachkonstruktion, die den besonderen Charakter dieser Wohnung ausmachen, wenig Stellraum bieten. Die Wohnung ist ideal für einen Singel oder ein Paar. Für Familie oder WG ungeeignet, da alles offen, ausser Schlafzimmer

Lage

Die Böttgerstr. ist eine ruhige, baumbestandene Anliegerstr. in Altpaunsdorf. Sehr günstig zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zur A 14 gelegen. Paunsdorfcenter nahe.

Sonstiges

Warum diese Wohnung? Weil Sie hell und großzügig ist und nicht 08/15. Durchaus auch was für ältere Singels. Das hat nicht jeder oder will nicht jeder, ist aber super. Ihr Vermieter hat zwei Jahre in der Wohnung gewohnt. Wenn Sie Pflanzen lieben, machen Sie Ihren persönlichen Dschungel draus. Funktioniert phantastisch, ich habe es probiert. Weil Sie einen privaten Vermieter bekommen, den Sie jederzeit erreichen, den Sie persönlich kennen, der kein Erbsenzähler ist, Vertrauen zu Ihnen hat und helfen will, wenn notwendig.