Wo Ihre Investition Wellen schlägt - Baugrundstück mit Logenplatz am Petzinsee!
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Objektbeschreibung
Lage & Umgebung:
- Ca. 3.100 m² Grundstück direkt am Petzinsee, Schwielowsee-Geltow
- 180-Grad-Seeblick, ruhige, waldreiche Ortsrandlage
- Nahe Potsdam (ca. 7 km), Berlin City-West (ca. 38 km), Flughafen BER (48 km)
Grundstück & Bebauung:
- mögliche BGF: ca. 1.650 m²
- Weitere Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilien-, Doppel-, Reihenhäuser, Villen, Mehrfamilienhäuser
- Hanglage mit bis zu 10 m Höhenunterschied Richtung See
Freizeit & Erholung:
- Badestelle in ca. 100 m Entfernung, Bootsfahrten möglich
- Hoher Erholungswert durch Seelage und umgebende Natur
Lage
Top-Lage in Schwielowsee-Geltow
- Direkt am Petzinsee, mit Seeblick und Nähe zur UNESCO-Stadt Potsdam
- Teil des anerkannten Erholungsortes Schwielowsee, ca. 4.300 Einwohner in Geltow, rund 11.000 in der Gemeinde
Umgebung & Freizeitmöglichkeiten:
- Wassersportmöglichkeiten (Windsurfing, Bootsverleih), Badestelle fußläufig erreichbar
- Zahlreiche Wander-, Jogging-, und Radstrecken sowie Ausflugsziele um die Seen
- Nahegelegene Sehenswürdigkeiten: Schloss Caputh, Einsteinhaus Caputh, Bonsaigarten in Ferch, Park Sanssouci und weitere Schlösser
Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
- Straßenanbindung: Nahe Bundesstraße 1; Anbindung an A9, A10, ca. 15 km zum Autobahnanschluss, 23 km zum Autobahndreieck Potsdam
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Linie 631 (Werder - Potsdam), Bahnhof Caputh-Geltow (RB 23)
- Fähre Geltow-Caputh, Elektroladestationen in der Gemeinde
Gastronomie & Kultur:
- Lokale Restaurants und Cafés, z.B. Beach Bar, Via Partenope, Schloss Caputh mit Sammlung und Garten
- Winterkonzerte, Kunstausstellungen, 66-Seen-Wanderung, diverse Strandbäder und Erlebnisbäder (Havel-Therme, Marienbad)
Besonderheit & Atmosphäre:
- Ruhige Lage mit "WoW-Effekt", umgeben von Natur, Seen und historischer Umgebung
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Brandenburg