Wo Träume Wirklichkeit werden: Ihr exklusives Einfamilienhaus für bleibende Erinnerungen

72488 Sigmaringen

480.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72488 Sigmaringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
646 m2
Wohnfläche
144 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
4b6b3c23-e589-4386-913a-2e7c9d0a5dba
Kauf­preis
480.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.

Ausstattung

In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- (Das Baugrundstück ist über das Bewerbungsverfahren der Gemeinde zu erwerben, der Preis des Grundstücks ist im Gesamtpreis enthalten)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lage

In der malerischen Stadt Sigmaringen, präsentiert sich ein vielversprechendes Grundstück als exklusive Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage dieses Grundstücks zeichnet sich durch ihre attraktive Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit aus.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend von Sigmaringen und bietet eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.

Sei es der Bau eines modernen Einfamilienhauses oder einer charmanten Villa - dieses Gemeindegrundstück bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Willkommen in Sigmaringen! Hier haben Sie die Möglichkeit, nicht nur ein Haus zu bauen, sondern Ihr persönliches Zuhause zu erschaffen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2