Wochenendgrundstück mit Wochenendhaus und Atelier in Wandlitz – gut erreichbar mit Bahn und Auto
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Objektbeschreibung
Ein lichtes Wochenendgrundstück mit viel Platz in Wandlitz nördlich von Berlin – gut erreichbar mit Bahn und Auto!
Das Wochenendgrundstück hat eine schöne Größe mit rund 855 m² - so fühlt man sich nicht eingeengt. Im vorderen Grundstücksbereich ist es mit einem Wochenendhaus bebaut, circa 30 m² groß. Über die umbaute und windgeschützte Terrasse mit Sitzplatz gelangt man ins Wohnzimmer und von dort in Schlafzimmer, Küche und kleines Bad mit WC und Waschbecken. Die Möblierung verbleibt zum Großteil im Haus. Das Haus ist vollunterkellert. Wer möchte, kann den ehemaligen Saunakeller wieder aktivieren und die ursprüngliche Planung für eine Wendeltreppe nach oben sowie den Einbau eines modernen Bads mit Dusche aufgreifen. Auch der Ausbau für eine Hausbar oder einen Abstellraum sind denkbar.
Im hinteren Grundstücksbereich steht das Atelierhaus mit rund 15 m² Größe und Blick ins Grüne. Die großen Fenster lassen viel Licht hinein. Das Atelier ist vielfältig nutzbar: Es lässt sich zu einem Gästehaus umbauen - oder man nutzt die aktuelle Werkstatt zum Basteln und Werkeln oder für Workation im Grünen.
Das komplett eingezäunte Grundstück hat eine geschickte Aufteilung: Zwischen Wochenendhaus und Atelier hat man ein von der Straße weitestgehend sichtgeschütztes Plätzchen zum Erholen, Spielen, Gärtnern oder Grillen mit Freunden am Außenkamin. Die vorhandenen Wege, geschwungenen Beete und die verschiedenen Sitzplätze lassen sich für eine weitere Grundstücksgestaltung aufgreifen.
Strom und Stadtwasser liegen an, für das Abwasser gibt es zwei Gruben. Telefon ist im Haus, Glasfaser liegt bereits vor dem Gartentor. Dank eigenem Brunnen mit mehreren Entnahmestellen lässt sich das Grundstück auch an heißen Sommertagen frisch halten. Infrarotheizungen in Haus und Atelier machen eine Nutzung auch in der kühleren Jahreszeit möglich!
Weitere Aufbauten sind eine Garage, die derzeit als Holzwerkstatt genutzt wird, und ein großer Schuppen für Holz und Gartengeräte. Der Carport, 3 m x 6 m, beherbergte zuletzt einen Oldtimer-Feuerwehrauto-Camper. Der fahrtüchtige und angemeldete, 37 Jahre alte Oldtimer ist optional und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Lage
Der beliebte Ort Wandlitz liegt mitten im Naturpark Barnim nördlich von Berlin. Die Umgebung ist wald- und seenreich und bietet viele Gelegenheiten für Ausflüge und Entdeckungen.
Der Bahnhof Wandlitz ist fußläufig erreichbar: Perfekt für alle, die ohne Auto unterwegs sein wollen – oder im Sommer auch wochentags hier Zeit verbringen möchten. Gleich in Bahnhofsnähe findet man Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Zum Strandbad oder SUP-Verleih sind es 10 Minuten mit dem Fahrrad, zum Liepnitzsee keine 15 Minuten – schön für heiße Sommertage. Im Herbst geht es in die nahen Wälder zum Pilze sammeln.
Sonstiges
Besichtigung Bei Interesse an der Besichtigung, melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH. Sonstiges Es handelt sich um ein Freizeitgrundstück, ein Erstwohnsitz kann nicht angemeldet werden.