Wochenendhaus auf hellem Waldgrundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 3.800 m² große Pachtgrundstück befindet sich in einem Waldgebiet in idyllischer Lage nahe der Heidelandschaft. Etliche Nadelbäume dominieren auf dem Areal, aber auch wunderschön blühende Rhododendren und Büsche befinden sich auf dem Grundstück. Eine Auffahrt führt direkt zum Stellplatz und zum Eingangsbereich des Hauses. Ein schöner Blick bietet sich von der überdachten Terrasse auf den nach Süden ausgerichteten Grundstücksbereich. Hier lässt sich die warme Jahreszeit inmitten der Natur genießen! Für Gerätschaften steht ein Schuppen bereit.
Der Pachtvertrag wird für 10 Jahre vereinbart, danach verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr. Die Pacht beträgt ab 1.1.2025 pro Jahr 988,00 € bis zum 31.12.2027, danach erhöht sie sich alle drei Jahre.
Eine Baufinanzierung ist bei Pachtland nicht möglich.
Ausstattung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wochenendhaus, das in Holzständerbauweise errichtet wurde und sanierungsbedürftig ist.
Der Innenbereich mit einem Wohn/Schlafraum und angrenzendem Küchenbereich sowie einem kleinen Durchgangszimmer zum Bad umfasst ca. 30 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht eine ca. 30 m² große, überdachte Terrasse zur Verfügung.
Erlaubt ist auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Haus mit einer Grundfläche von ca. 60 m² und ein Nebengebäude mit ca. 40 m² Grundfläche.Eine Änderung der Bebauung hat nach den Vorgaben des Bauamtes und mit Zustimmung des Verpächters zu erfolgen.
Das Haus sollte saniert werden und befindet sich zum größten Teil im Rohbauzustand.
Lage
Die Stadt Buchholz mit ca. 40.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und ihrer Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Reiten u.v.m. sind in überdurchschnittlichem Maß vorhanden. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Sprötze. Die Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen, das Schulzentrum Am Kattenberge liegt ca. 4 km entfernt. Eine sehr gute Anbindung an die Hamburger City ist gegeben, in ca. 30 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen, mit der Bahn - die ebenfalls fußläufig erreichbar ist - benötigt man ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof(HVV-Anbindung).
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur Realschule: 3.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 8.00