Wochenendhaus in Berlin-Spandau - ganzjährig nutzbar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein Wochenendhaus in Havelnähe - stadtnah und im Grünen!
Das größtenteils massiv errichtete Wochenendhaus ist winterfest und bietet auf gut 31 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Es verfügt über einen kombinierten Wohn-Ess-Schlafraum, eine Küche, ein modernes, gefliestes Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Die großzügige Terrasse von ca. 30 m² mit Pavillon und Outdoorküche bietet viel Platz - sei es für einen lauen Sommerabend mit Freunden oder tagsüber zum Arbeiten. Erst 2021 wurde das Steinhaus mit Holz verkleidet, Wände innen versetzt, die Elektrik komplett erneuert, neue Fenster und Terrassentür eingesetzt, der Pelletofen mit Kaminrohr aus Edelstahl installiert, ein Brunnen gebohrt, ein neuer Abwassertank inkl. Schwanenhals eingebaut sowie das knapp 7 m² große Gästehäuschen neu errichtet. Das modern eingerichtete Wochenendhaus wird komplett möbliert übergeben, auch die Küche und die Gartenmöbel verbleiben im Haus.
Strom, Stadtwasser und Brunnenwasser sind vorhanden, im Winter wird das Stadtwasser abgestellt, Brunnenwasser ist weiterhin verfügbar. Die Pumpe steht frostsicher im Gästehaus. Das Abwasser wird in der neuen Grube aufgefangen. Elektro- und Sanitärinstallationen sind neuwertig - hier muss nichts gemacht werden.
Das Grundstück liegt innerhalb einer Wochenendsiedlung ruhig in einem Stichweg ohne Durchgangsverkehr und hat mit 200 m² eine pflegeleichte Größe. Hier kann man sofort ankommen, die Seele baumeln lassen, in Ruhe lesen, durch das angrenzende Naturschutzgebiet spazieren und die Natur an und auf der Havel beobachten!
Raumaufteilung
· Küche
· kombinierter Wohn-Ess-Schlafraum
· weiteres Zimmer
· Bad mit Dusche/WC
· Gästehäuschen mit zusätzlichen Schlafplätzen
Lage
Das Grundstück liegt zwischen den Berliner Bezirken Spandau und Charlottenburg in Havelnähe und innerhalb der Wochenendsiedlung ruhig in einem Stichweg ohne Durchgangsverkehr. An die Siedlung schließt sich unmittelbar ein Naturschutzgebiet an. An der Havel ganz in der Nähe gibt es einen Yachtclub und ein Bootshaus, wo man sein Bötchen oder SUP gegen Gebühr unterstellen kann, ein Kanuverleih ist ebenfalls um die Ecke. Die nächste Einkaufsgelegenheit und der nächste S-Bahnhof sind schnell mit dem Rad erreichbar.
Sonstiges
Besichtigung
Bei Besichtigungsinteresse melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH.
Sonstiges
Es handelt sich um eine Wochenendhaussiedlung, nicht um Bauland. Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich. Es wird verpachtet.
Bei Interesse möchten die Verpächter folgende Unterlagen vor Abschluss des Pachtvertrages einsehen: Schufa-Bescheinigung, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und die letzten 3 Gehaltsnachweise.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung