Wölfersheim: Einzigartiges Traumobjekt! - Charme trifft Luxus mit Pool, Terrasse und Gewerbebereich
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Wölfersheim, einer einzigartigen Immobilie, die Historie und modernen Komfort perfekt vereint. Das ursprüngliche Gebäude, erbaut um das Jahr 1800, erstrahlt heute nach einer umfassenden Renovierung, die von 2016 bis 2024 durchgeführt wurde, in neuem Glanz. Es präsentiert sich nun in einem gehobenen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 251 m² bietet das Objekt reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die separate Büroeinheit, die sich über ca. 50 m² erstreckt und mit einer eigenen Küche und einem Bad ausgestattet ist. Diese Einheit eignet sich hervorragend für das Arbeiten von zu Hause aus oder als Gäste- bzw. Au-pair-Bereich.
Das Hauptwohnhaus, das auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 201 m². Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Wohnräume, Hobbyräume oder Büros ermöglichen. Hier findet jede Familie oder jede Lebenssituation den perfekten Raum.
Einer der besonderen Vorzüge dieser Immobilie ist die gepflegte Außenanlage. Diese Oase der Erholung bietet eine großzügige Terrasse und einen einladenden Pool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung und Entspannung sorgt. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen, Feste feiern oder einfach die Seele baumeln lassen.
Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige Lagerscheune mit einer Fläche von ca. 171 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Lagerraum, Hobbywerkstatt oder Atelier. Die zusätzliche Werkstatt mit einer Fläche von ca. 28 m² ist ideal für handwerkliche Aktivitäten und Projekte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für den sicheren Unterstand Ihres Fahrzeugs sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese außergewöhnliche Immobilie in Wölfersheim ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Berstadt verfügt über beste Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohngemeinde. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind in Berstadt und Wölfersheim vorhanden. Unmittelbar am Industrie- und Gewerbegebiet Berstadt befindet sich die Autobahnanschlussstelle Wölfersheim an der A 45. Das nahe Gambacher Kreuz bildet den Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 45. Hinzu kommt, dass die B 455 direkt an Berstadt vorbeiführt. Die Kreisstadt Friedberg und Bad Nauheim sind in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 230,76 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018