Wohlfühl-Paket! Saniertes EFH mit moderner Ausstattung & 2 Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzen Sie Ihre Chance und bieten Sie Ihrer Familie den idealen Ort zum Wohnen!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein umfassend saniertes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Dormagen Stürzelberg. Das Haus zeichnet sich durch die geschmackvolle Ausstattung und die ruhige Lage aus. Über einen Zuweg, am neu angelegten Garten vorbei, erreichen Sie zunächst einmal die Terrasse, die farblich passend zur Fassade gestaltet wurde. Hier und im Garten finden Sie ausreichend Platz für die Familie und Freunde um gemütliche Sommertage zu genießen. Insgesamt verleihen das anthrazitfarbene/ weiße Farbschema und die indirekte Beleuchtung dem Haus einen modernen und repräsentativen Charakter.
Der Eingangsbereich wurde mit Deckenspots ausgestattet und bietet Ihnen Zugang zum Gäste-WC. Angrenzend befindet sich der einladende Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und gewähren Ihnen einen Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer mit einem Bad-En-Suite, welches keine Wünsche offen lässt, komplettieren das Raumangebot dieser Etage. Über die aufgearbeitete Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Tageslichtbad mit Dusche vor.
Alle Wohnräumlichkeiten wurden mit einem zeitlosen Eichenparkettboden versehen, welcher sich ideal jedem Wohnstil anpasst. Zusätzlich wurden alle Bäder mit der selben modernen Fliese versehen, sodass ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Außerdem wurde das Haus mit neuen Leitungen und einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) versehen. Weitere Sanierungsmaßnahmen können Sie der Ausstattung entnehmen.
Ausstattung
. familienfreundliche Lage
. bezugsfrei
. hochwertige Ausstattung
. lichtdurchflutete Räumlichkeiten
. gepflegter Garten
. 2 Außenstellplätze
. unterkellert
Umfassende Sanierung:
. neue Fassade mit Scheibenputz und integrierter Beleuchtung
. dreifach verglaste Kunststofffenster (innen weiß/außen anthrazit) mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss
. neu gedämmtes anthrazitfarbenes Dach
. neue Elektro- und Stromleitungen
. Warmwasserversorgung über neue Durchlauferhitzer
. neue Luftwärmepumpe
. zeitloser Eichenparkettboden
. 2 moderne Bäder und ein Gäste-WC im selben Stil (Tageslichtbäder)
. abgehangene Decken in allen Bädern und im Eingangsbereich
. neue Hauseingangstüre
. Terrasse mit WPC-Belag und neuem Edelstahlgeländer
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Dormagen Stürzelberg, dem nördlichsten Stadtteil. Über eine kurze Zufahrt erreichen Sie die Stellplätze und das dahinter gelegene Haus. Außerdem zeichnet sich die Nachbarschaft durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser aus.
Die Autobahnen A57 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Köln, Düsseldorf und das überregionale Straßennetz. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf vor wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und eine Bäckerei. Des Weiteren gibt es auch ein Angebot an Restaurants. Der Rhein und das Landschaftsschutzgebiet Grind - eine große und grüne Rheinschlinge erfreut sich bei vielen Naturliebhabern aus näherer und weiterer Umgebung großer Beliebtheit und sprechen für einen hohen Freizeitwert.
Dieses Objekt bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und diversen Freizeitmöglichkeiten, ideal für ein ruhiges und komfortables Leben.
Sonstiges
Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: [email protected]
Telefonnummer: 0211 3679799999