Wohlfühl-Reihenhaus in ruhiger, grüner und verkehrsgünstiger Lage

06862 Dessau-Roßlau

129.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06862 Dessau-Roßlau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
134 m2
Wohnfläche
96,23 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bf20350b-f147-4bcd-930d-ac19ceb80008
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Preis pro m²
1.117,46 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68.61 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
29.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (Südseite) und Küche (Nordseite) sowie das Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer (unter der Treppe). Das Wohnzimmer hat zum Garten hin ein breites Fenster sowie die Tür zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss liegen ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer / Kinderzimmer sowie gegenüber das Bad. Das Dachgeschoss ist finnhüttenartig ausgebaut (Decke an den Dachschrägen) zu einem einzigen großen Raum, romantisch; ein weiteres Kinderzimmer oder ein Arbeitsraum oder ein zweites Wohzimmer, sich zurück zu ziehen. Die Dachschrägen sind unten, bis zu einer Höhe von 80 cm mit herausnehmbaren Panelen abgekoffert; viel Stauraum für dies und jenes. In der kleine Kammer gleich an der Treppe ist die Gastherme untergebracht und bietet sich weitere Abstellmöglichkeit.

Lage

Das Haus steht am Nordrand von Dessau-Roßlau, OT Meinsdorf, in einem harmonischen, grünen Wohnprojekt, dass seinerzeit ausgezeichnet wurde (Europadorf). Vor dem Haus ist der eigene Parkplatz. Wohnzimmer, Terrasse und Garten liegen zur Südseite. Uber der Terrasse lässt sich eine Markiese ausfahren. Terrasse und Garten haben Sichtschutz. Am Ende des Gartens gibt ein Abstellhäuschen für Fahrräder und Gartenbedarf sowie eine Tür zu dem hinter dem Garten entlang der Reihenhauszeile verlaufenden Radweg. Der kleine Ortsteil ist eingebettet in Wald und Wiesen mit einem Netz von Radwegen; innerhalb von Minuten sind Sie in der freihen Natur. Zum Supermarkt und Schwimmbad sind es nur jeweils 200 m. Die Verkahrsanbindung ist gut.

Sonstiges

Wohlfühl-Reihenhaus Rundum wohlfühlen kann man sich in diesem Haus. Ruhig und grün gelegen. Verkehrsgünstig. Optimale Raumaufteilung. Wohnzimmer, Terrasse und Garten zur Südseite. Sparsam im Energieverbrauch. Besichtigungstermine Besichtigungen bitte mit dem Eigentümer vereinbaren, Tel.: +49 179 7055238. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend