Wohlfühl-Wohnung mit herrlicher Dach-Loggia! Neumarkt - Badstraße

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

249.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
77,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
77,16 m2
Immobilienwert
Online-ID
e93601da-4dbc-4a87-85b1-5d871a0e65d3
Kauf­preis
249.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Baujahr
1988
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++


Die Wohnung:
- Lichtdurchflutet. Geräumig. Besonders.
- Wohlfühl-Wohnung in guter Wohnlage
- Schöne Aufteilung mit herrlichem Ausblick
- 2 Zimmer mit ca. 77,16 m² Wohnfläche
- Ideal für jedes Alter durch Aufzug von Keller bis zur Wohnung
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dach-Loggia
- Geschützter Freisitz mit idealer Süd-West-Ausrichtung
- Essbereich mit schöner Fensterfront und nahe am Kochbereich
- Kochbereich mit gepflegter Einbauküche inklusive
- Großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche voll ausgestattet
- Eingangsbereich und Diele mit guten Stellmöglichkeiten
- Praktischer Abstellraum und Gäste-WC
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch
- Kurzfristig einzugsbereit


Die Wohnanlage:
- Stilvolle Architektur - besondere Ausstrahlung
- Gepflegter Zustand - Baujahr 1988
- Insgesamt 13 Wohnungen
- Hausverwaltung Sollner GmbH


Energetische Werte:
- V, 119,2 kWh, Erdgas, Bj. 1988, Klasse D


Fazit: Wer eine besondere Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den Charme der Wohnung erkennt sowie die Vorzüge der Wohnlage schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!


"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- Perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen
- Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage
- 5 Gehminuten bis zur Bäckerei & Metzgerei
- 9 Gehminuten bis zum Supermarkt (Regensburger Straße)
- 9 Gehminuten bis zur Altstadt
- 15 Gehminuten bis zum Bahnhof
- Stadtbus-Haltestelle um die Ecke
- Kurze Wege in die Natur Richtung Mariahilfberg

Sonstiges

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.