Wohlfühlen braucht ein Zuhause - 1,5-Zimmer-Wohnung in Innenstadt

86153 Augsburg

863,00 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86153 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
37 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a7a6dd08-4c9b-47f6-a072-f3ce727e949e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1950
Warm­miete
863,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
213,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses. Das geräumige Badezimmer ist vor drei Jahren renoviert worden und mit weißen Fliesen und Wanne ausgestattet.
Die Einbauküche ist ebenfalls weiß gefliest. Der übrige Wohnraum ist mit hellem Laminat in Parkettoptik ausgelegt.
Die Wohnung ist komplett (neu) möbliert und einzugsfertig. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Grünfläche über der Tiefgarage mit einem Spielplatz.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Außerdem stehen Fahrradkeller und Waschmaschinenraum zur Verfügung. (Bitte die Waschmaschine und Kühlschrank nicht den Fotos entnehmen, gehören dem Vorbesitzer)

Lage

Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig an den nahen Autobahnanschluss Augsburg-Ost über den man von München nur eine halbe Autostunde entfernt ist.
Mit dem 15-minutig verkehrenden Bus und Tram erreicht man in 10 Minuten die City. Haltestellen von Bus und Tram befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Nähe befinden sich bekannte Freizeit-und Erholungsanlagen wie Kuhsee, dem Siebentischwald mit Zoo und Botanischen Garten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das bekannte Einkaufs- und Unterhaltungszentrum City-Galerie ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, saniert