Wohlfühlen garantiert: Exklusive OG-Neubauwohnung in Bissendorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wird gebaut! In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten entsteht eine stilvolle Neubauwohnung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren ideal geeignet ist. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 95 und 130 Quadratmetern, sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause bereitsteht.
Das Neubauprojekt erfüllt den aktuellen Energiestandard KfW 40 und ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Dies sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für äußerst geringe Betriebskosten.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114 m² und verfügt über 5 Zimmer. Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Somit ist diese für jede Altersklasse geeignet. Ein schön gelegener Balkon ist ebenfalls zugehörig.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz (mit einer Voreinrichtung für E-Autos) auf dem Grundstück, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Dieser Stellplatz muss verpflichtend für 10.000,00€ zu der angebotenen Wohneinheit mit erworben werden.
Die Wohnungen sind mit hochwertigem Design-Vinylboden ausgestattet und verfügen selbstverständlich über eine Fußbodenheizung. Mehr zu der Ausstattung finden Sie in der Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch moderne Technik. In dem Neubau befindet sich ein Aufzug und außerdem sind die Wohnungen barrierearm. Dank der Vielfalt an Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen findet hier Jeder das passende Zuhause - Komfort und Entfaltungsfreiheit stehen an erster Stelle.
Die Fertigstellung erfolgt in ca. Ende Q1 2025.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine Übersicht der weiteren Wohnungen inkl. Grundriss zur Verfügung.
Bemaßte Grundrisse erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Worauf warten Sie? Lassen Sie sich diese moderne, schicke Wohnung von uns vorstellen.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick:
- KfW 40 mit Photovoltaik Anlage
- Außenstellplatz
- Aufzug
- Balkon
- Design Vinyl Boden
- Fußbodenheizung
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Putzfassade
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste Fenster
Lage
Das Neubauprojekt "Wissinger Markt" bietet ein einladendes Zuhause im malerischen Ortsteil "Wissingen" der Stadt Bissendorf. Diese attraktive Wohngegend ist perfekt für Senioren, Familien, Singles und Paare, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine umfassende Versorgung. Die zahlreichen Grünflächen, Parks und Radwege in Bissendorf laden zu entspannenden Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Radtouren ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell und unkompliziert Ausflüge in die nahegelegenen Städte Osnabrück und Melle zu unternehmen - ideal für Senioren, die aktiv bleiben möchten.
Hier eine Übersicht der Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
Apotheke: 180 m
Kindergarten: 350 m
Grundschule: 700 m
Supermarkt: 1.100 m
Arzt: 950 m
Bahnstation: 1,3 km
Osnabrück Innenstadt: 12,7 km (17 Minuten Autofahrt)
Bissendorf Innenstadt: 5,2 km (6 Minuten Autofahrt)
Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen