Wohlfühlen in der Weststadt: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

76135 Karlsruhe

1.805,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
88,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76135 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,52 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
98198f17-071c-4587-ad92-2f7298479630
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4485
Warm­miete
1.805,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
310,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
62.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-26
Aus­stell­datum
26.09.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit dem großzügigen Schlaf- sowie Wohn- und Esszimmer. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie das moderne Bad runden diese Wohnug ab.

Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch:
- schöne Architektur
- Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellräume in den Wohnungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume

Lage

Die Moningerstraße befindet sich in der Karlsruher Weststadt. Perfekt wenn Sie mitten in der Stadt, aber auch am Naherholungsgebiet wohnen möchten.
Diverse Einkausmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kindertagesstätten, die Grundschule Leopoldschule, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Bahnhaltestelle "Mühlburger Tor" ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die nahegelegene Nottingham-Anlage und ebenfalls fußläufig erreichbare Günther-Klotz-Anlage bieten bieten neben Wanderwegen, Joggingstrecken und Fahrradwege auch Spiel- und Picknickplätze. Ein vielfältige Angebot um sich vom Arbeitsalltag zu erholen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert