Wohlfühlen in Heiligenhaus: Charmante Wohnung mit viel Licht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird derzeit vom aktuellen Mieter renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wird der Bodenbelag vollständig erneuert, um eine moderne und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen. Auch die Wände und Decken erhalten frische, hochwertige Anstriche, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Darüber hinaus werden alle Türen sorgfältig lackiert und tragen so zu einem gepflegten, eleganten Gesamtbild bei.
Dank dieser umfassenden Renovierung können Sie sich auf eine Wohnung freuen, die sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand ist. Hier treffen moderne Ausstattung und gepflegte Details aufeinander, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Highlights der Renovierung:
.Vollständige Erneuerung des Bodenbelags
.Frische Anstriche für Wände und Decken
.Sorgfältige Lackierung der Türen
Profitieren Sie von einem rundum erneuerten, modernen Wohnambiente und ziehen Sie in eine Wohnung ein, die in neuem Glanz erstrahlt.
Ausstattung
. Renovierung in Vorbereitung: Die Wohnung wird derzeit vom aktuellen Mieter renoviert und wird bald in neuem Glanz erstrahlen.
. Bodenbelag: Vollständige Erneuerung des Bodenbelags, der in modernem Laminat ausgeführt wird, für eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre.
. Wände und Decken: Frische, hochwertige Anstriche sorgen für helle und freundliche Räume.
. Türen: Alle Türen werden sorgfältig lackiert und tragen so zu einem gepflegten, eleganten Gesamtbild bei.
. Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Räume, 1 Badezimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die für individuellen Raumkomfort sorgen.
. Balkon: Großer Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe des angrenzenden Waldgebiets.
. Fenster: Große Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Wohnung.
. Heizung: Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und effiziente Energienutzung.
. Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - bequemes Parken ohne langes Suchen.
Dank dieser umfangreichen Renovierungsarbeiten können Sie sich auf eine Wohnung freuen, die sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand ist.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Heiligenhaus, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, die zwischen den Großstädten Düsseldorf und Essen liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Naturschutzgebieten aus und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten der Natur. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Heiligenhaus ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die für die Bewohner einen hohen Komfort und eine hohe Lebensqualität garantieren. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Zukünftig wird die neue Anschlussstrecke nach Düsseldorf in der Region realisiert, was Pendlern einen besonders kurzen Arbeitsweg ermöglicht. Diese Verkehrsanbindung wird die Attraktivität der Lage weiter steigern und für eine noch bessere Erreichbarkeit der Großstadt Düsseldorf sorgen.
Die hochwertigen Kaufpreise aus Ratingen und dem Essener Süden drücken zunehmend nach Heiligenhaus rein, was die Region als wachsenden Immobilienmarkt hervorhebt. Zudem ist die Umgebung von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, wodurch die Nachbarschaft besonders ruhig und angenehm bleibt.
Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 und A3 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Dies macht Heiligenhaus sowohl für Berufspendler als auch für Familien zu einem idealen Wohnort.
Die Immobilie selbst bietet eine attraktive Lage mit einem schönen Blick ins Grüne und befindet sich dennoch zentral. Supermärkte, Restaurants und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. Natur- und Wandergebiete sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
Insgesamt ist die Lage des Objekts hervorragend geeignet für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen verzichten möchten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 25