Wohlfühlen in Heiligenhaus: Charmante Wohnung mit viel Licht

42579 Heiligenhaus

129.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42579 Heiligenhaus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,57 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c8fbd7b7-101c-4e49-8fed-a8260057749e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95772 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Heizungsart
Etagenheizung

Diese Wohnung wird derzeit vom aktuellen Mieter renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wird der Bodenbelag vollständig erneuert, um eine moderne und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen. Auch die Wände und Decken erhalten frische, hochwertige Anstriche, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Darüber hinaus werden alle Türen sorgfältig lackiert und tragen so zu einem gepflegten, eleganten Gesamtbild bei.

Dank dieser umfassenden Renovierung können Sie sich auf eine Wohnung freuen, die sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand ist. Hier treffen moderne Ausstattung und gepflegte Details aufeinander, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Highlights der Renovierung:

.Vollständige Erneuerung des Bodenbelags
.Frische Anstriche für Wände und Decken
.Sorgfältige Lackierung der Türen

Profitieren Sie von einem rundum erneuerten, modernen Wohnambiente und ziehen Sie in eine Wohnung ein, die in neuem Glanz erstrahlt.

Ausstattung

. Renovierung in Vorbereitung: Die Wohnung wird derzeit vom aktuellen Mieter renoviert und wird bald in neuem Glanz erstrahlen.

. Bodenbelag: Vollständige Erneuerung des Bodenbelags, der in modernem Laminat ausgeführt wird, für eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre.

. Wände und Decken: Frische, hochwertige Anstriche sorgen für helle und freundliche Räume.

. Türen: Alle Türen werden sorgfältig lackiert und tragen so zu einem gepflegten, eleganten Gesamtbild bei.

. Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Räume, 1 Badezimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die für individuellen Raumkomfort sorgen.

. Balkon: Großer Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe des angrenzenden Waldgebiets.

. Fenster: Große Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Wohnung.

. Heizung: Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und effiziente Energienutzung.

. Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - bequemes Parken ohne langes Suchen.

Dank dieser umfangreichen Renovierungsarbeiten können Sie sich auf eine Wohnung freuen, die sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand ist.

Lage

Heiligenhaus ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf und Essen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Heiligenhaus und ist umgeben von viel Grün. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In der Umgebung gibt es gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen A44 und A3, sodass auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen sind.

Die Nähe zu renommierten Schulen, Kindergärten und
Spielplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Immobilie selbst bietet eine schöne Lage mit Blick ins Grüne und ist dennoch zentral gelegen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Auch Natur- und Wandergebiete sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 25