Wohlfühlen in ruhiger Lage von Solln - Komplett renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und eine schöne, große Terrasse nach Süd-Westen.
Betreten Sie Ihr neues Heim über den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer, sowie in die Küche und den Wohn-Essraum. Dieser bietet Zugang auf die Terrasse und in den gemeinschaftlich genutzten Garten, sowie in das Schlafzimmer. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der eigenen Terrasse - absolut ruhig mit Blick ins Grüne!
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert und ist hochwertig und sehr stilvoll ausgestattet.
So wurde in allen Wohnräumen neues Parkett verlegt. Das Bad ist komplett renoviert und mit einer ebenerdig begehbaren Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet. An den Fenstern befinden sich Rollläden.
In der Küche wird eine neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank eingebaut.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Lage im Münchner Stadtteil Solln, einem der beliebtesten und charmantesten Wohnviertel im Süden der Landeshauptstadt.
Solln zeichnet sich durch seine idyllische Wohnqualität und grüne Umgebung aus, welche eine hohe Lebensqualität bietet und sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet.
Die Ludwigshöher Straße liegt zentral in Solln und ist von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsumgebung geprägt. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station "Solln" (S7 und S20) ist in kürzester mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Dorthin und auch zur U-Bahn-Station Moosach fahren Busse des MVV. Mehrere weitere Busse ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für Flexibilität.
Über den Mittleren Ring und die A95 sind auch weiter entfernte Stadtteile sowie das Umland Münchens schnell erreichbar.
Natur und Erholung kommen in jedem Fall nicht zu kurz: Die nahegelegenen Isarauen bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnte Spaziergänge, Joggingstrecken und Radwege. Auch andere Parkanlagen sind in der Umgebung und laden zum Verweilen und Naturgenuss ein.
Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem in der Nähe diverse Fitnessstudios, Tennisplätze und weitere Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.