Wohlfühlfaktor? In diesem Holzhaus wird „sich wohlfühlen“ wahrhaft spürbar!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gesund, ökologisch und nachhaltig wohnen, hier ist es für Ihre Familie ab Ende 2024 möglich. Auf insgesamt ca. 166m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieses gepflegte Holzhaus mit sieben Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Die Räume im Untergeschoss könnten separat auch als Einliegerwohnung mit eigener Terrasse oder als Büro genutzt werden.
Zu erwähnen sind die vielen Einbauschränke, auch im Flur und die typische ums Haus verlaufende Veranda.
Das Haus und Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vieles ist frisch renoviert. Zum Einzug müssen Sie nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen.
Hinweis! Das Haus steht aus persönlichen Gründen der Eigentümer erst ab November 2024 zur Verfügung. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Gaukönigshofen. Die Gemeinde Gaukönigshofen liegt 20 km südlich von Würzburg inmitten des fruchtbaren Ochsenfurter Gaus im Thierbachtal. Neben zwei Kindergärten und zwei Kinderkrippen, einer Grundschule ist Gaukönigshofen zudem Sitz der Mittelschule des gemeinsamen Schulverbandes mit Giebelstadt, Bütthard und Sonderhofen.
Nach Giebelstadt oder Ochsenfurt mit allen Geschäften des täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten.
Sonstiges
Raumaufteilung - Technik
Erdgeschoss:
- Wohn- Essbereich
- offene Küche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Abstell / Heizraum
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer
Untergeschoss:
- Zweizimmer Einliegerwohnung*
- Kellerraum
*direkter Zugang vom Haupthaus möglich. Kann gesamt als eine Wohneinheit genutzt werden.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Heizung. Die Versorgung erfolgt über einen Flüssiggas-Erdtank.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr.
Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Eine Weitergabe von Daten oder Informationen an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Ein Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Familienmitgliedern, Lebensgefährten, Verwandten usw. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar