"Wohlfühloase an der Märchenwiese zu Leipzig" Reihenendhaus zum Verlieben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahre 1936 entstand an der Märchenwiese / Marienbrunn von Leipzig diese Reihenhaussiedlung.
Das Reihenendhaus mit entsprechenden Grundstück wurde konzipiert und gebaut nach der damaligen Zeit.
Nachdem Besitz im Jahre 1993 wurde das Wohnhaus teilweise modernisiert.
Über den Hauseingang gelangen Sie in den Treppenflur, wo Sie jeweils in den Kellerbereich kommen, wie auch Rechterhand in das Masterbad mit den Zugang zu dem Schlafzimmer. Wenn Sie gerade aus gehen, kommen Sie über das Arbeitszimmer auf die Terrasse.
Problemlos erreichen Sie die oberen Etagen durch den breiten Treppenaufgang. In dem Obergeschoss befindet sich der Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu der Küche. Für ruhige und sonnige Stunden ist der Anbau mit dem Ruheraum auf der Etage geeignet.
Der Dachboden ist ausgebaut mit einem geräumigen Schlafbereich, seperaten Toilette und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Über das Untergeschoss, wie auch Erdgeschoss, gelangt man auf das Grundstück mit der großzügigen Terrasse. Der Gartenbereich lädt zu einer vielfältigen Gestaltung und Nutzung ein.
Rufen Sie uns an und vereinbaren ein Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Massivbauweise,
- Kellerbereich aus Hohlbetonstein
Keller:
- zwei Abstellräume
- Heizungsraum
- Fitnessraum
Erdgeschoss:
- Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- sep. Toilette
Obergeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Ruheraum
- Fussbodenbelag: Laminat, Fliesen und teilweise Teppich
Dachgeschoss:
- Kinderzimmer im Dachgeschoss
- Bad mit Dusche und sep. Toilette
- ausgebauter Dachstuhl mit allen Medien (Heizung und Strom)
Aussenanlage:
- Garage
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Marienbrunn liegt im Südöstlich von Leipzig. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 15 min im Zentrum von Leipzig.
Der Cospudener See, wie auch der Markkleeberger See ist über gut ausgebaute Fahrradwege in nur etwa 15 Minuten zu erreichen. Überhaupt befindet sich Ihr neues Zuhause inmitten grüner und ruhiger Wohnlandschaft, ohne dabei außerhalb oder abseits zu liegen. Nach einem langen Arbeitstag kommen Sie heim, legen sich in den kleinen gepflegten Garten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken und andere Einrichtungen sind problemlos zu Fuss zu erreichen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft, befindet sich eines der wohl imposantesten Denkmälern Leipzigs, das Völkerschlachtdenkmal.
Sonstiges
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1