Wohlfühloase im Grünen
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Haus steht inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, die eine tiefe Ruhe ausstrahlt. Es handelt sich um ein Blockhaus, errichtet aus hochwertigen Kieferholzstämmen, die dem Haus eine rustikale und zugleich elegante Erscheinung verleihen. Die Außenfassade ist zusätzlich mit erstklassigen kanadischen Weißzeder-Schindeln verkleidet, was dem Haus nicht nur einen charmanten, sondern auch wetterbeständigen Charakter gibt.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1970 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeit in der Natur. Die beeindruckende 40 m² große Terrasse ist perfekt für sommerliche Abende und Grillfeste geeignet. Ein luxuriöser Whirlpool befindet sich im gepflegten Garten und lädt dort zur Erholung ein - umgeben von der Schönheit der Natur und in absoluter Privatsphäre.
Besonders erwähnenswert ist, dass das weitläufige Grundstück aufgrund seiner Größe und gemäß § 34 des Baugesetzbuches, der sich auf die Nachbarschaftsbebauung bezieht, für eine Teilung geeignet ist. Dadurch eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, das Grundstück flexibel zu nutzen oder zu erweitern.
Das Innere des Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Äußere. Es gibt vier geräumige Zimmer, die allesamt hell und freundlich gestaltet sind. Besonders herausragend ist das Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 Metern, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Das gesamte Haus vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, die Qualität und Ruhe schätzen.
Lage
Groß Kienitz, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg, vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Der charmante Ort liegt etwa 4 Kilometer von Berlin entfernt und befindet sich innerhalb des Berliner Rings, was den Zugang zur Hauptstadt besonders einfach macht. Die Bewohner genießen eine entspannte Atmosphäre inmitten einer malerischen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung von Groß Kienitz. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A10 )
sind weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Außerdem befindet sich der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) nur etwa 10 Kilometer entfernt, was den Ort insbesondere für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht. Trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu Blankenfelde-Mahlow und Königs Wusterhausen, die umfassende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Schulen und medizinische Versorgung bieten. Groß Kienitz ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen