Wohlfühloase in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beim Betreten des Wohn- und Essbereichs werden Sie gleich die Gemütlichkeit des 1928 gebauten Hauses verspüren. Eine Küche mit Platz zum Zaubern toller Gerichte für Ihre Lieben und das geräumige helle Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Erdgeschossangebot des Haupthauses ab. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige weiße Wannenbad. Des weiteren gelangen Sie hier vom Flur in das Arbeitszimmer und von dort aus sowohl in das Schlafzimmer als auch zum ausgebauten Spitzboden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016 (z.B. Gas-Brennwerttherme, Fenster).
Durch eine Flügeltür im Essbereich gelangen Sie über einige Stufen in einen separaten Bereich des Hauses. Hier können Sie viele Ideen verwirklichen: Ob Homeoffice oder Jugendzimmer mit eigenem Duschbad. Der Blick vom Zimmer in den Garten entspannt jeden. Ein ausgebauter Spitzboden bietet noch weiteren Stauraum.
Die teilweise mit Glas überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Familie und Ihren Freunden ein. Der Garten mit vielen Pflanzen und Stauden ist wunderschön geschmackvoll angelegt. Gartenliebhaber haben hier Ihre Freude. Ein gefliester Teilkeller, Garage neben dem Haus mit zusätzlicher Parkfläche im Freien und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.
Die Terrassen- und Balkonfläche von ca. 43 m² sind in der Wohnfläche nicht mit enthalten.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Parkett
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- Geräumiges Gäste-WC mit Waschcenter
- Weiße Holztreppe vom Flur zum Obergeschoss
- Kunststofffenster doppelverglast mit elektrischen Rolläden
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkon
- Büro/Ankleidezimmer (Durchgangszimmer)
- Zimmer und Flur mit Parkett
- Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Kunststofffenster doppelverglast mit elektrischen Rolläden
- Holztreppe zum ausgebauten Spitzboden
- Holzfenster im Spitzboden
Separater Bereich:
- Zimmer mit Kamin
- Bad mit Dusche
- Holzfenster teilweise mit elektrischen Rolläden im Erdgeschoss
- Holztreppe zum ausgebauten Spitzboden
- Holzfenster im Spitzboden
Sonstiges:
- Gas-Brennwerttherme (2016)
- Dächer gereinigt und versiegelt (2012)
- Schornstein (2012)
- Teilkeller gefliest
- Garage neben dem Haus
- Große Terrasse ca. 40 m² (teilweise mit Glasdach)
- Gepflegter und geschmackvoll angelegter Garten
- Gartenhaus
Lage
Das Haus be?ndet sich in einer ruhigen Lage von Oldenfelde; nicht weit von der Berner Au entfernt.
Die gesamte Infrastruktur des Stadtteiles überzeugt: Die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Bis zur Hamburger Innenstadt benötigen Sie ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnstation Oldenfelde ist auch nicht weit.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Lebensmittelgeschäfte in der Nähe zur Verfügung oder die naheliegenden Einkaufszentren in Farmsen und Rahlstedt, welche mit ihren zahlreichen Geschäften zum gemütlichen Shoppen einladen.
Verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sportvereine sind fußläu?g oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen, wie z.B. die Grundschule Bekassinenau, das Gymnasium Oldenfelde, die Erich Kästner Grund-und Stadtteilschule sowie SC Condor und der Turnverein Farmsen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², modernisiert: 2016