Wohlfühloase in Walstedde: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Walstedde, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1999 in traditioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine stabile und hochwertige Bauqualität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Etagenheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für wohlige Wärme, während der 2021 erneuerte Warmwasserspeicher für effiziente Warmwasseraufbereitung sorgt. Beheizt wird die Wohnung durch Gas, was eine zuverlässige Energiequelle darstellt.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein zugehöriger Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass Sie stets bequem und sicher parken können.
Ausstattung
Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der ersten Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen.
Betreten Sie die Wohnung und erreichen Sie den einladenden Dielenbereich, von dem aus alle Zimmer sternförmig abgehen. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet, der sowohl modern als auch langlebig ist.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit rund 24 Quadratmetern, das durch bodentiefe Fenster auf zwei Seiten mit viel Licht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich um zwei Hausseiten erstreckt - hier können Sie zwischen Sonne und Schatten wählen und Ihren Tag im Freien genießen.
Die separate Küche ist ebenfalls hell und bietet ausreichend Platz für eine zusätzliche Essecke. So haben Sie die Möglichkeit, schnell ein Frühstück zu genießen oder sich bei einem gemütlichen Abendessen zu entspannen.
Das Badezimmer wird durch ein Fenster mit natürlichem Licht erhellt und ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der sich eine praktische Dusche befindet. Ein Waschmaschinenstellplatz sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer mit ca. 14 Quadratmetern bietet viel Raum zum Entspannen und Rückzug. Es ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu erholen.
Und das Beste: Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt auf dem Grundstück. Dies ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang, um Einkäufe schnell und unkompliziert zu be- und entladen.
Lage
Die malerische Wersestadt Drensteinfurt mit den idyllischen Stadtteilen Drensteinfurt, Rinkerode und Walstedde liegt eingebettet in die wunderschöne münsterländische Parklandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre charakteristischen kleinen Wäldchen, Wallhecken und reizvolle Wanderwege aus - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Besonders der ausgedehnte Wander- und Radwegenetz, darunter die beliebte 100-Schlösser-Route und der Werse-Radweg, laden zu Erkundungstouren in der Umgebung ein. Drensteinfurt, die größte Stadt dieser Region, zählt etwa 16.500 Einwohner, während Walstedde rund 3.200 Einwohner umfasst.
Walstedde bietet nicht nur eine herrliche ländliche Umgebung, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an den überregionalen Verkehr. Über die nahegelegene A1 sowie den Bahnhof in Ahlen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Ahlen, Drensteinfurt und Hamm. Zudem sind wichtige Bundesstraßen (B63 / B58) ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv macht.
Die ländliche Ruhe kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Städten und Verkehrsknotenpunkten macht Walstedde zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Vorteile des Münsterlands genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser charmanten Wohnung. Ob als gemütliches Zuhause für sich selbst oder als zukünftige Heimat für Ihre Kinder - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Und wenn Sie noch größere Pläne haben, könnte auch die angrenzende Wohnung im gleichen Mehrfamilienhaus interessant für Sie sein. Diese liegt praktischerweise direkt über der aktuellen Wohnung und lässt sich bei Bedarf zu einer größeren Einheit zusammenfügen.
Klingt das nach Ihrem Traum von Wohnraum? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Möglichkeit näher zu bringen T 02521 8539800.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.40