** Wohlfühloase mit Blick ins Grüne | 2 Zimmer | Bad mit Wanne | Fußbodenheizung | Stellplatz **

04289 Leipzig

1.223,91 €
Warmmiete
2
Zimmer
75,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04289 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
75,55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7d4c7916-7d40-46aa-9ee5-6a5476587864
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Preis pro m²
13,00 €
Warm­miete
1.223,91 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
241,76 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante Häuschen in ruhiger, grüner Umgebung bietet auf 76 m² ein perfektes Zuhause für Paare und Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterfronten in allen Räumen unterstrichen wird. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zu geselligen Abenden ein, sei es beim gemeinsamen Kochen oder Entspannen.

Das Haus verfügt über zwei Terrassen, welche sich an den Wohnbereich und an den Küchenbereich anschließen, beide bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und werden bestimmt schnell zum Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Im Abstellraum finden Sie zudem einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der dazugehörige Stellplatz, der das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Lage und bietet damit den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ausstattung

- 2 Terrassen
- Bad mit Wanne & Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badausstattung mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel, etc.
- Holzfenster, zum Teil mit historischen Außenjalousien
- Glasfaseranschluss
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Stellplatz im Parkhaus
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Eiche-Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage

Lage

Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.
Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Sonstiges

Stichworte Parkhaus vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert