***WOHLFÜHLOASE*** TOP MODERNE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON IM HERZEN VON NÜRNBERG

90478 Nürnberg

535,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
21,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90478 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
21,45 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
ba2992c2-f3ee-45a9-a5a6-69d1c4007800
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00
Warm­miete
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
43 kWhm2a
Gültig bis
2030-12-02
Aus­stell­datum
03.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

Die top moderne, 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches sich auf 5 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Sie Ihr Domizil bequem erreichen können. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und über ein Bettgestell. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wohnraum ist mit einem Kunststoffboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Der Sonnenbalkon lädt Sie zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Lage

Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie von Ihrem Domizil alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Oft müssen Sie dazu nicht einmal in die Ferne schweifen, denn die multikulturelle Vielfalt der Nürnberger Südstadt bietet Ihnen wann immer Sie möchten eine Tür in ferne Länder und Kulturen. Energie tanken Sie in den Naherholungsgebieten der Wöhrder Wiese, des Südstadtparks oder den wunderbaren Pegnitzauen. Dank der zentralen Lage von City Central Nürnberg kommen Sie einfach und schnell überall hin. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffnet. Der nur 5 Minuten fußläufig entfernte Hauptbahnhof führt Sie in entferntere Regionen und vom internationalen Flughafen aus kommen Sie, wohin sie wollen. Die gleiche Flexibilität haben Sie dank der schnell erreichbaren Autobahnen A 3, 6 und 9 mit Ihrem Auto.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!
Sonstiges: Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
In Vertretung der KDI Hausverwaltung GmbH Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister