Wohlfühlort fürs Alter, seniorengerechte 2-Zimmer-Whg.! WE 43

78532 Tuttlingen

266.200,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
78532 Tuttlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
a965c1aa-7789-4040-8722-8c580da35cc6
Kauf­preis
266.200,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
44.6 kWhm2a
Gültig bis
2030-12-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Selbstbestimmt und zentral wohnen im Alter! Wer möchte das nicht?

Unser Neubauprojekt im Herzen der attraktiven Gemeinde in Tal der Donau setzt sich aus zwei Gebäuden,
Haus A für Seniorenwohnen und Haus B als Mehrfamilienhaus mit klassischen Eigentumswohnungen zusammen.

Mit unserem Wohnkonzept für Senioren bieten wir älteren Menschen ein eigenständiges Leben im vertrauten Zuhause mit einer Vielzahl bedarfsgerechter und individueller Dienst- und Pflegeleistungen. Die eigenen vier Wände spielen für Zufriedenheit und Lebensqualität eine große Rolle. Das Konzept des Seniorenwohnens "MeVita" unter der Trägerschaft der Stiftung Innovation und Pflege vereint in sich die Aspekte einer Wohlfühlatmoshpäre und bietet neben hohem Komfort alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Es schafft zugleich persönliche Freiheit, Raum für Individualität und Gemeinschaft.

Die gesamte Planung dieses Wohnquartiers setzt außerdem auf ein gutes Ausstattungsniveau, hohe Alltagstauglichkeit und barrierefreie Zugänge. Durchdacht, praktisch geplant und alles vorhanden: Im EG befindet dich der Müllraum sowie die Waschküche mit separaten Waschküchenanschlüssen. Für beide Baukörper gibt es ein gemeinsames UG. Im 1. und 2 UG befindet sich die Tiefgarage mit Fahrradabstellflächen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen.

Mit der Vermarktung der Senioren- und Familienwohnungen haben wir bereits begonnen.
Dieses Bauvorhaben wird nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank als Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) erstellt.

Eine detaillierte Beschreibung über dieses neue Projekt erhalten Sie in unserem Exposé.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Beratungstermin in unserem Hause an.

Ausstattung

Ausstattungdetails im Überblick:
+ Einbauküche (zzgl. 50,00 EUR mtl. )
+ Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf oder Handlauf aus Eiche
+ gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern
+ bodengleiche Duschen, zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper
+ elektrisch betriebene Rollläden, die bequem zu steuern sind
+ Echtholzparkett
+ hochwertige, großformatige Keramikfliesen (60 x 30 cm)
+ Design-Drückergarnituren

Lage

Tuttlingen, auch bekannt als "Weltzentrum der Medizintechnik" bietet eine starke Wirtschaft und eine hervorragende
Infrastruktur. Die Große Kreisstadt liegt im Tal der Oberen Donau beidseits des noch jungen Flusses und am Fuße des Honbergs. Durch die Vielzahl von führenden Chirurgiebetrieben
- über 500 Unternehmen vom Ein-Mann-Betrieb bis zum multinationalen Unternehmen - wurde die Stadt historisch geprägt. Den Wandel von einer traditionsreichen
Stadt hin zu einem attraktiven
und modernen Wohnort für alle Generationen, hat Tuttlingen erfolgreich gestaltet. Auch mit einem großen Freizeitangebot bietet die Stadt vielseitigste Möglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Die Betreuungspauschale für den Grundservice der MeVita Pflegedienst GmbH beträgt 195,00 EUR/Monat und beinhaltet folgende Leistungen:
- Tägliche Besetzung der Rezeption durch die Hausleitung mit Beratungsangebot (Mo-Fr)
- Organisation von Veranstaltungen (kulturelle, gesellige, gesundheitsfördernde Angebote)
- Hilfestellung bei der Entwicklung der Hausgemeinschaft
- Nutzung und Betrieb der Cafeteria
- Nutzung und Betrieb von Fitnessbereich und Bibliothek
- Organisation ehrenamtlicher Arbeit von Ort, präventiver Besuchsdienst
- Qualifiziertes Pflegepersonal 24 Stunden im Haus
- Vermittlung von Wahlleistungswünschen der Bewohner
- Kommunikationseinheit mit Hausnotrufgerät mit verschiedenen Auslösestellen in der Wohnung und einer Vitalüberwachung

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit weitere Leistungen individuell und je nach Bedarf aus dem Wahlservicepaket hinzu zu buchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann dürfen Sie sich gerne bei uns melden unter 07732 - 890 30 70.