Wohlfühlparadies mit wunderschönem Gärtchen und Garage (RESERVIERT - zzt. keine Besichtigungen)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2002 überzeugt nicht nur durch ihre zentrale, grüne Lage im Ortsteil Eickel, sondern auch durch eine charmante Wohnanlage mit freundlichen Nachbarn.
Der optische und technische Zustand der Wohnung ist einwandfrei, so dass keinerlei Bedarf an Sanierung von Dach, Heizung oder Leitungen besteht.
Ein geräumiger Flur heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich auf großzügige 113 qm verteilen:
das Wohnzimmer, die gemütliche große Wohnküche sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche schmücken den Grundriss im Erdgeschoss aus, im Souterrain erwarten sie zwei weitere Zimmer, ein Abstellkeller und ein Gäste WC.
Die gute Raumaufteilung und der zeitlose, geschmackvolle Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss vermitteln elegante Behaglichkeit. Der Balkon in Südausrichtung in Verbindung mit dem zu betretenden Garten, lässt mediterranes Lebensgefühl aufkommen. Schaffen Sie sich hier Ihr persönliches kleines Wohlfühlparadies.
Diese Wohnung ist für jede Lebensphase ideal und mit einem Kellerraum im Souterrain, einem Fahrradkeller sowie einer Garage in Überlänge, wissen Sie Ihr wertvolles Eigentum sicher untergebracht. Diese Wohnung ist eine gute Investition in die Zukunft.
Ausstattung
In 2019 wurden umfangreiche Modernisierungen und Erweiterungen vorgenommen.
Hier eine kleine Aufzählung:
elektrische Rollläden und elektrisches Garagentor
neue Oberböden, hochwertige, große Fliesen, einheitlich, im gesamten Erdgeschoss
das Bad im Erdgeschoss wurde komplett erneuert incl. neuer Spanndecke
Malerarbeiten , Decken und Wände
neue Vollholztreppe zum Souterrain
neues Ziegeldach fürs Gartenhaus, das Gartenhaus hat einen Stromanschluss.
Die Einbauschränke, sowie die Oberböden und das Gäste-WC im Souterrain sind aus dem Ursprungsbaujahr 2002.
Der ursprüngliche Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert, so entstand die gemütliche große Wohnküche.
Das Hausgeld in Höhe von 392,00 beinhaltet eine Rücklage in Höhe von 81,00 Euro.
Lage
Direkt am Landschaftsschutzgebiet. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Eickel mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig zu erreichen. Schulen, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angrenzender Umgebung.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir bitten um Angabe der vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihre Anfrage und Ihren Besichtigungswunsch schneller bearbeiten zu können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur die Anschrift des Objekts nennen , wenn wir Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse kennen.
Ihre Anfragen werden wir dann per Email beantworten, falls Sie einen Rückruf wünschen, teilen Sie uns das bitte mit.
Zum guten Schluss
Der erste Eindruck zählt und sagt mehr aus als 1000 Worte.
Kontakten Sie uns, die B&B Immobilien in Wanne-Eickel/Herne und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin und wir helfen Ihnen, das passende Objekt für Sie zu finden.
Seit über 30 Jahren beraten wir Sie auch sehr gerne bzgl. der passenden Finanzierung und dem richtigen Versicherungsschutz für Ihr Wahlobjekt.
Sprechen Sie uns an.
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend