Wohn-Ambiente der Extraklasse in kleiner Wohnanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur acht Einheiten. Das voll unterkellerte, 3-geschossige Bauwerk, mit flach geneigtem Satteldach, wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Der Lift führt von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse, sodass alle Einheiten ebenerdig (barrierefrei) zugänglich sind.
Einladendes Entree, kleiner Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner), Gäste-Bad (walk-in-Dusche, Tageslicht). Der Blick wird fast magisch von dem herrlichen Wohnraum mit großen, bodentiefen Tür- und Fenster-Elementen und dem einzigartigen Ausblick, angezogen. Großer Balkon, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Neben dem klassischen Bereichen Wohnen / Essen / Kochen (ca. 53 qm), stehen weitere zwei Zimmer und ein Sanitärbereich (Bad en Suite) zur Verfügung.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale in Stichworten:
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fenster- und Fenstertür-Elemente (Kunststoff, Farbe: weiß) sind isolierverglast und haben Rollläden, die elektrisch betrieben sind. In allen Wohn- und Schlafbereichen wurde ein Holzfußboden (Parkett) gewählt, die Sanitärbereiche sind gefliest, Feinsteinzeugfliesen, edles Design, formschöne Sanitärobjekte führender deutscher Hersteller.
Eine ausführliche, umfangreiche Baubeschreibung liegt uns vor, die wir Ihnen gerne, bei weitergehendem Interesse, zur Verfügung stellen.
Lage
Mein Angebot liegt am nördlichen Ortsrand von Marbach in schönster, naturnaher Südhanglage. Das Wohngebiet "Kirchenweinberg" steht für Sonnenseite, beste Infrastruktur, kurze Wege ins Grüne und zur Innenstadt. Die reizvolle Altstadt mit ihren historischen Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert, Fachwerkhäusern und romantischen Winkeln und alten Gassen, ist nur siebenhundert Meter vom Objekt entfernt. Es versteht sich von selbst, dass alle Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen sind. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der S-Bahnhof, der im Ringverkehr den Anschluss an die gesamte Region, bis zum Flughafen Stuttgart, anbietet.
Sonstiges
Sonstiges Die Ausstellung eines Energieausweises ist vom Bauträger bereits in Auftrag gegeben. Eine Einsichtnahme ist umgehend nach Vorlage möglich.