Wohn-Büro nähe Michel zur Umnutzung bereit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 23 Quadratmeter große Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1910, das 2008 umfassend modernisiert wurde. Der separate Zugang zur Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung. Momentan wird die Fläche als Reisebüro genutzt. Ein WC und eine kleine Küchenzeile sind bereits vorhanden. Da sich das Haus in einem Wohngebiet befindet, halten wir eine Umnutzung zum Wohnen für möglich. Die Baurechtlichen Anforderungen sollten jedoch vorab geprüft werden
Ausstattung
++ separater Zugang
++ Küchenzeile
++ helle Räume durch bodentiefe Fenster
++ absolut zentral gelegen
++ eventuell kann ein Garagenplatz angemietet werden
Lage
Die Lage in der Hamburger Neustadt ist verkehrstechnisch optimal. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hamburger Michel, einen der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, und befinden sich somit direkt im Zentrum. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), sodass Sie und Ihre potenziellen Mieter oder Kunden schnell und bequem in der gesamten Stadt unterwegs sein können.
Die direkte Umgebung ist von Wohnimmobilien und kleinen Laden- oder Büroflächen, in denen sich so einige Start-ups niedergelassen haben. Hotels befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Beim Großneumarkt finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles Weitere für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2008