Wohn-, Büro- und Produktionskomplex in Tuttlingen
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gebäudesubstanz stammt aus den 1950ern und wurde seitdem nicht nur gut gepflegt, sondern fortlaufend und regelmäßig modernisiert.
Die Technik umfasst neben einem zentralen Lastenaufzug z.B. auch zeitgemäße Zentral-Heizungsanlagen für die unterschiedlichen Gebäudeteile.
Die Büros sowie eine Wohnung sind solide und langjährig vermietet. Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell als Lagerraum benutzt und bietet als vorhandene Ausbaureserve, nach einer noch durchzuführenden Renovierung, höhere Erträge.
Die Produktionsstätte inklusive Büros und neuen Sanitäranlagen ist im Erd- und Untergeschoss untergebracht. Zusätzlich ist diese mit einer geräumigen Anlieferungszone mit Laderampe und Segmenttor ausgestattet. Der großzügige Innenhof bietet genügend Rangierfläche für Anlieferungen. Hier befinden sich auch die zahlreichen Garagen und Stellplätze.
Ausstattung
Jeweils separate Gas-Zentralheizung für den Produktionsbetrieb, Wohnung und Büros.
Variable Wandgestaltung auf allen Vollgeschoss-Ebenen möglich.
separate Treppenhäuser in den Gebäudeflügeln.
zentraler Aufzug im Gebäudewinkel.
Laderampe mit großem Segmenttor.
Innenhof mit vielen Stellplätzen.
5 Garagen.
Lage
Tuttlingen - Weltzentrum der Medizintechnik!
Wirtschaftsstandort mit Historie und fleißigen, bodenständigen Menschen! Darauf kommt es an!
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 2.182,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg