Wohn-/Geschäftsgbd. mit Garage, Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Massiv gebautes Wohngebäude, Holzsatteldach, Holzdeckendecken EG/OG/DG, Isolierverglasungen Holz und Kunststoff 2-fach verschiedene Bauzeiten bis 2012. Sanitärbereich Ausstattung Gast WC EG ca. 1980 (Erweiterung zur Duschraum möglich -kleines Bad)und 1 Hauptbad im OG 1991. Öl-Zentralheizung von 1991/92, Radiatoren verschiedene Bauzeiten. Der Endenergieverbrauch lt. EAusweis v. 21.11.24 beträgt 105,82kWh/(m2*a) s.pdf.
Ausstattung
Böden Fertigparkett, Solnhofener Platten, Fliesen, PVC, Gast-WC im EG einfach. Bad im OG aus 1980 mit BW sowie Dusche, WC und 2 Waschbecken. Treppe massiv, Süd/Ost Terrasse/Balkon mit ca 18 m2, 2. Kamin für zB. Festbrennstoffe Holz/Kohle vorhanden. Sicherungskasten mit aktuellen FIs sowie Schraubsicherungen. DG ausbaufähig, einfach gedämmt. DG-Raum ca 12 m2 beheizt u. isolierverglast. Kellerraum als Lager -oder Weinlager nutzbar. 1 Garage sowie 1 Heizraum/Geräte im Anbau EG. Das Gebäude ist frei – nicht vermietet.
Lage
Wohngebiet in gemischter Nutzung, Arzt, Kindergarten, Geschäfte, Banken, Schulen in der Nähe. Weiterführende Schulen in Ottobeuren. Kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote wie Freibad vor Ort, Kinos, Theater Ottobeuren, Mindelheim, Memmingen. A 96 Memmingen bzw. München nur 12 Min..
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung