Wohn-Geschäftshaus in Bonn Bad Godesberg City

53173 Bonn

2.590.000,00 €
Kaufpreis
685 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53173 Bonn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
562 m2
Wohnfläche
685 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
93d44c2c-5036-4a78-b7da-4f0f6eb54d8d
Kauf­preis
2.590.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
259.3 kWhm2a
Gültig bis
2026-01-25
Aus­stell­datum
26.01.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Stromwert
138 kWhm2a
Wärmewert
114 kWhm2a
Baujahr
1889
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahre 1889, welches im Laufe der Jahre nach und nach saniert wurde.
5 der 6 Wohnungen sind vermietet, die 6. Wohnung wird derzeit saniert. Beide Läden sind ebenfalls vermietet.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich zwei Läden.
Im 1.OG sind 3 kleine 1-Zimmer- Wohnungen vorhanden, von denen eine derzeit saniert wird.
Im 2.OG befindet sich eine 3 -Zimmer-Wohnung und eine 2 -Zimmer-Wohnung
und im Dachgeschoß eine 3 Zimmer-Wohnung.

Lage

Das Haus liegt in der City von Bonn Bad Godesberg in der Fußgängerzone und besitzt hinter dem Haus 8 vermietete Parkplätze. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind daher alle fußläufig erreichbar. Ebenso die U-Bahn sowie der HBH Bad Godesberg.

Sonstiges

Besichtigungstermine über die Fa. Klufterberg Immobilien GmbH, 53177 Bonn, Theaterplatz 18, Tel:
0228 / 35 25 87, Emailadresse: [email protected]

Bitte fordern Sie unser Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache möglich sind. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung