Wohn-/Geschäftshaus mit Erweiterungpotenzial 2 Baugrundstücke
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne und vielseitig nutzbare Gebäude, erbaut im Jahr 2012, bietet auf drei Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 372 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.100 m² in Wriezen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Investitionsmöglichkeit und besticht durch zwei Gewerbeeinheiten, sowie zwei großzügige Wohnungen. Zudem bietet das hintere Grundstück zwei weitere Baufelder mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,6, wodurch eine zusätzliche Bebauung möglich ist.
Diese Immobilie in Wriezen vereint Wohn- und Gewerbeflächen mit einer großen Entwicklungsreserve auf einem großzügigen Grundstück. Mit stabilen Mieteinnahmen, moderner Ausstattung und der Option auf zukünftige Bebauung ist dieses Objekt eine lohnende Investition.
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Lage
Wriezen liegt etwa 60 km nordöstlich von Berlin und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zur Natur und zur Oderlandschaft bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Auch der Bahnhof Wriezen ist gut erreichbar, was Pendlern eine Anbindung an die Region ermöglicht.
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen