Wohn- & Gewerbeoption!
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Denn dieses Gewerbe- / Wohn-Grundstück befindet sich bestmöglich erreichbar, in Hamburg-Boberg.
In der grünen Umgebung, findet sich eine lebendige und gewachsene Mischung geprägt von Wohngebäuden, sowie mittleren bzw. kleinen Unternehmen.
Die Nähe zu den Boberger Dünen, dem BG Klinikum Boberg, wie auch der Infrastruktur durch verschiedenste Einkaufs- / Freizeitmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Hierdurch sind privat und auch geschäftlich, vielversprechende Gewerbe-Bedingungen vorhanden.
Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal:
B 5, A 25, A 1, das City Center Bergedorf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung zum ÖPNV mit den verschiedensten Verbindungen, ist ebenfalls sehr gut. - Man kommt schnell überall hin!
Sonstiges
Wohn- & Gewerbe-Potential
Aktuell ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einem weiteren separaten Gebäudetrakt / Anbau, sowie einer Garage bebaut. Beide Wohngebäude werden als Monteur-Unterkünfte, mit kurzfristig kündbaren Mietverträgen genutzt.
Zusätzlich gibt es im rückwärtigen Grün- / Gartenbereich weitere vielseitige Nutzungsoptionen.
Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet dieses im Mischgebiet befindliche Grundstück gem. dem B-Plan, für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige, optimale Voraussetzungen und Entwicklungsmöglichkeiten.
Daher ist es bestens für selbstständige Unternehmen geeignet, hier sowohl die Wohn-, wie auch die Geschäfts- oder Werkstattflächen, gem. den individuellen Vorstellungen und Anforderungen zu realisieren.
Besichtigungstermine
erfolgen gerne, nach Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Sie zu einem Besichtigungstermin einzuladen.
Hierzu benötigen wir UNBEDINGT Ihre Kontaktdaten bzw. Ihre Mobil-No.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend