Wohn- oder Feriendomizil nahe Sylt!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Resthof handelt es sich um ein vollständig renoviertes ehemaliges Bauernhaus mit einem großen natürlich gewachsenen Garten. Das Ensemble ist und wird nach Feng Shui angelegt und ausgestattet. Alle Baumaterialien wurden bei der Renovierung aus nachhaltigen und naturnahen Materialien sorgfältig ausgesucht und eingebaut. Ein Haus mit naturverbundenem Flair und persönlichem Ambiente. Hier können Sie rund um die Uhr entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Wohnung ist als dauerhafte Wohn- oder Ferienwohnung als auch zur Nutzung auf Zeit (Mietpreis auf Anfrage) geeignet. Eine Teilmöblierung inkl. einer komplett eingerichteten Wohnküche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank und Herd und kompletter Beleuchtung ist vorhanden. Bestückung der Küche auf Anfrage! Die Wohnung ist ab 01.12.2024 beziehbar und sofort nutzbar. Ausstattung: Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang zugänglich und erstreckt sich über die komplette Hausetage im ersten Stock. In den angegebenen Nebenkosten sind die Stromkosten von derzeit ca. 70,- Euro p.m. und die Kosten für Glasfaseranschluss inkl. WLAN Zugang von derzeit ca. 30,- Euro p.m. enthalten. Die Heizkosten sind mit derzeit 115,- Euro p.m. ebenfalls enthalten. 1 Südzimmer mit großer Fensterfront und wunderbarem Weitblick zum Deich an der Nordsee: ca. 33,57 qm, ausgestattet mit gebürsteten und geölten schwedischen Massivholzdielenboden. 1 Südwestzimmer: ca. 16,01 qm , ausgestattet mit abgeschliffenem Parkettboden und mit Abendsonne. 1 Ostzimmer: ca. 9,10 qm , ausgestattet mit neuem geölten schwedischen Holzparkett. Das Zimmer ist geeignet als Arbeitszimmer oder kleines Gästezimmer. 1 Wohnküche : ca. 14,9 qm , ausgestattet mit Spülmaschine, Waschmaschine, Herd/Ofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank. 1 Großes Badezimmer: ca. 15,42 qm, mit WC, Waschbecken und Dusche Ein ca. 4,79 qm großer Flur, ausgestattet mit hellem Naturmaterial Linoleum
Lage
Der Resthof liegt an der Nordsee in zweiter Reihe hinter dem Deich und nur wenige Autofahrminuten von Klanxbüll entfernt. Der Bahnhof Klanxbüll bietet eine direkte Verbindung nach Niebüll und Sylt. Klanxbüll ist die letzte Station vor der Insel Sylt. Es gibt ausgewiesene und günstige Parkplätze für Sylt Pendler. Eine leichte Brise, frische Luft, und nette Menschen zeichnen diese Region an der Küste aus. In wenigen Gehminuten sind Sie am Deich und blicken auf die Nordsee. Bademöglichkeiten in der umliegenden Umgebung sorgen für Erfrischung an heißen Sommertagen. Die Region bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten wie z.B. Wattwanderungen, Fahrradtouren, Spaziergänge in der unberührten Natur Norddeutschlands. Die umliegenden Naturschutzgebiete runden das nordische Idyll ab. Dänemark ist von hier aus nur einen Katzensprung entfernt. Im Ort Klanxbüll befinden sich das Infozentrum Wiedingharde, das eine Ausstellung über die vergangene und gewärtige Geschichte der Region zeigt und der Charlottenhof, ein reetgedeckter Vierkanthof, dessen abwechslungsreiches Programm ihn zum kulturellen Anziehungspunkt der Region gemacht hat. Klanxbüll besitzt eine sehenswerte alte mit Reet gedeckte Kirche.
Sonstiges
Mit dem Auto erreichen Sie Klanxbüll in wenigen Fahrminuten und es gibt ausgewiesene und günstige Parkplätze für Sylt Pendler in Klanxbüll. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Energieausweis gültig bis 02.12.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Wesentlicher Energieträger: Gas Energiebedarf (Wärme): 162 kWh/(m²a)