Wohn(t)raum: günstige 2-Zimmer-Wohnung

44809 Bochum

755,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44809 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,96 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
71330ece-3e19-4a9d-b617-430dbd91a47e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.467,00
Warm­miete
755,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
157,00 €
Heiz­kosten
109,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung für Sie umfassend hergerichtet:
- neue Steckdosen & Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyl-Designboden
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- moderne Wohnungseingangstür (weiß)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Dusche & Handtuchheizkörper)
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen!


Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße im Stadtteil Bochum Hamme. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Anbindung an das Fernstraßennetz (A40) und den ÖPNV (Straßenbahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hanniball-Einkaufszentrum, Sparkasse, Bochumer Innenstadt) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten bzw. mit der Straßenbahn gut zu erreichen. Das in direkter Nähe gelegene Hallen- Freibad lädt sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten zur Entspannung und sportlichen Aktivität das ganze Jahr über ein.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1