Wohn(t)raum in zentraler Lage - einzugsbereit renovierte 2-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia

44357 Dortmund

665,62 €
Warmmiete
2
Zimmer
62,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44357 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,61 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
71b68388-78f3-43b5-91ca-9e394ee0b9eb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
711,24
Warm­miete
665,62 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
226,00 €
Heiz­kosten
84,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
108 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung

Bequem und stressfrei in Ihre neuen 4 Wände. Diese großzügig geschnittene 2-Raum- Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines ruhigen, jedoch sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist somit für Menschen jeden Alters geeignet. Die Wohnung wird komplett renoviert; neben einem neu gestalteten Badezimmer werden alle Räume mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit hochwertigen Böden in Holzoptik versehen. Sonne pur. Freuen Sie sich auf den Sommer auf Ihre großzügige Sonnenloggia. Also: Einfach einziehen und woh(n)fühlen!

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Westerfilde umgeben von vielen Grünflächen. Schulen sind vor Ort vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Naherholung bietet die umliegende Landschaft mit ihren vielen Spazier-, Radfahr- und Reitwegen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1