Diese vielseitige und großzügig gestaltete Wohnung in der Friedrich-Ebert-Straße 13, 15713 Niederlehme, bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von 151 m², einem weitläufigen Garten von 250 m² und einer separaten Garage eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen, und gleichzeitig Homeoffice oder ein kleines Gewerbe einrichten möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine flexible Raumaufteilung aus: Ursprünglich als Wohn- und Gewerbeeinheit konzipiert, wurde sie über die Jahre an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Heute bietet sie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, ohne dabei den wohnlichen Charakter zu verlieren. Zwei Eingänge vom Flur aus und zwei Ausgänge in den Garten schaffen zusätzliche Flexibilität und Komfort. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof, zur Hauptstraße und zu lokalen Annehmlichkeiten verbindet diese Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Komfort des eigenen Gartens – eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Wohnfläche: 151 m² Zimmer: z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum Küche: Eine funktionale Küche mit vorhandener Einbauküche (Geräte teils reparaturbedürftig) Bad: Kleines, funktionales Bad (neu saniert) HWR: Praktisch für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Waschmaschine Garten: 250 m² großer Garten mit Zugang über zwei Ausgänge Garage: Eine separate Garage für Ihr Auto oder Lagerzwecke Eingänge: Zwei Eingänge vom Flur aus
Die Wohnung befindet sich in Niederlehme, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, im Landkreis Dahme-Spreewald südlich von Berlin. Niederlehme ist aufgrund der wasser- und waldreichen Umgebung ein beliebter Wohn- und Erholungsort. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. Die Autobahnauffahrt A10 Niederlehme liegt nur etwa 3 km entfernt, und die A13 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten. Diese ideale Lage macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv.
Nach Zusendung des ausführlichen Expose benötigen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Blanko wird zugesendet) mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand. Angebote sind frei bleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da unsere Recherchen u.a. auf Angaben von Eigentümern, Behörden und Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.