Wohn- und Geschäftsgebäude, Kfz-Werkstatt mit Lackier-Halle und Ausstellungsraum
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Kfz-Werkstatt mit weiteren Gebäuden auf einem Gesamt-Grundstück mit
ca. 737 qm. Im Einzelnen besteht das Gesamt-Objekt aus folgenden Einzel-Gebäuden:
1. Ausstellungspavillon, straßenseitig mit ca. 60 qm
2. Lackierhalle mit ca. 30 qm (Baujahr 2005)
3. Wohnhaus mit Büro. Das Büro hat ca. 17 qm und die beiden Wohnungen zusammen ca. 133 qm.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Haus wurde 1956 erbaut und 1995 um- und
ausgebaut sowie renoviert
4. Kfz-Werkstatt-Halle mit ca. 197 qm Gewerbefläche
Sie können hier einen gut gehenden Betrieb mit Stammkunden übernehmen. Weiterhin helfen die Mieteinnahmen zur Finanzierung des Vorhabens.
Weitere Auskünfte und Unterlagen gerne auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie hierzu unser Büro in Regensburg.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem Büro
- Ausstellungsraum mit sehr guter Werbemöglichkeit
- Lackierhalle
- Kfz-Werkstatt
- Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in der Kreisstadt Kelheim im Ortsteil Affrecking, an einer stark frequentierten Hauptstraße.
Auf Grund der Lage wird der Betrieb gesehen und kann gut beworben werden.
Sonstiges
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 152,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Der Energie-Ausweis wird gerade erstellt und liegt in Kürze vor. Das Wohnhaus wird mit Erdgas-Zentralheizung und die Werkstatt mit einer Ölheizung beheizt.
Stichworte
Lagerfläche: 304,00 m², Gesamtfläche: 304,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung