Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 860 m², auf dem neben dem 3-geschossigen Gebäude ein Gartenteil und ca. 8 Pkw-Stellplätze vorhanden sind.
In dem Gebäude war früher eine Pflegeeinrichtung mit mehreren kleinen Wohneinheiten untergebracht. Aktuell stehen noch Büro- und Gemeinschaftsräume und 6 Wohneinheiten zur Verfügung. 3 Wohnungen sind aktuell vermietet. 2 Wohnungen und die Büro- und Gemeinschaftsräume in EG sind leerstehend. Eine Wohnung ist noch unsaniert. Der Keller mit der Kappendecke ist sanierungsbedürftig.
Insgesamt stehen ca. 417 m² Wohn- und Büroflächen zur Verfügung. Eine Werkstatt im EG hat eine Fläche von ca. 15 m² und der Keller hat eine Fläche von ca. 67 m².
Das Objekt (EG) könnte z.B. als Arztpraxis oder Büro genutzt werden.
Das Gebäude wird über 2 Gastherme in EG und 1. OG beheizt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Das Objekt liegt in einem Gewerbe- bzw. Mischgebiet von Sonneberg.
Der HBF Sonneberg ist in ca. 2,5 km Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Auch Schulen und Apotheken und sogar das Krankenhaus sind gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Abstimmung. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung