Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung in guter Lage von Norderney ZUGREIFEN
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In sehr guter Lage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Norderney.
Zur Zeit ist die Immobilie für 10 Jahre verpachtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen gewerblichen Küche, Kühlhaus, Personal-WC, etc.
Im 1. OG befinden sich 2 weitere Personalräume mit einem Dusch-Bad. Die im 2. OG bestehende Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnraum mit Küchenzeile sowie Dusch-Bad. Der Zugang zur Wohnung ist separat über einen Eingang von der Bogenstraße zu begehen. Bisher wurde diese als Ferienwohnung genutzt.
Ausstattung
Die Immobilie hat im EG einen Fliesenboden. Das 1. OG ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung im 2. OG hat einen Teppichboden. Sämtliche Bäder sind neutral gefliest.
Lage
Perfekt für Wohnen und Gewerbe! Mittendrin. Nur wenige Gehminuten und Sie sind am Nordstrand, an der Georgshöhe; gehen Sie in die andere Richtung, befinden Sie sich am Conversationshaus mit den Kureinrichtungen, Badehaus, etc.
Aber auch die Milchbar am Weststrand ist in wenigen Schritten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Die Immobilie ist für den Zeitraum von 2022-2032 für einen Mietzins von 60 TEUR p.a. netto kalt verpachtet worden. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2