Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum
Kaufpreis
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus einem historischen Bestandsgebäude, erbaut ca. um 1800, mit einer Fläche von etwa 100 m². Das Gebäude umfasst derzeit eine Wohneinheit mit ca. 70 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Innenhof, einen Sandsteinkeller und zwei Nebengebäude. Für die Nebengebäude liegt eine genehmigte Planung zur Umwidmung in Wohn- und Geschäftsräume vor. Insgesamt ergibt sich eine potenzielle Nutzfläche von etwa 200 m² plus Keller und Nebenräume.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Bestandsgebäude: ca. 100 m² (inklusive Wohneinheit mit 70 m²)
Nebengebäude: mit Umwidmungsmöglichkeit für Wohn- und Geschäftsräume
Innenhof: Vorhanden
Keller: Sandsteinkeller
Nutzfläche gesamt: ca. 200 m² (plus Keller und Nebenräume)
Baujahr: ca. 1800
Zustand: unvermietet, Stromversorgung neu
Lage: Zentrale Lage, nur wenige Meter zur Innenstadt
Besonderheiten: Das Anwesen eignet sich ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick, da wenig Arbeit vom öffentlichen Raum aus notwendig ist. Die zentrale Lage macht es attraktiv sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke.
Lage
Zentrale Lage in Lohr!!!
Sonstiges
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Sonstiges
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Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl Terrassen: 1