Wohn-und Geschäftshaus in 1a Lage mit hohem Potenzial
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohn-und Geschäftshaus in 1a Lage.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über mehrere Zugänge und ist komplett ausgestattet.
Der Apartementbetrieb umfasst mehrere Einheiten, die ebenfalls alle komplett ausgestattet sind.
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die vielfältig genutzt werden als Lager-,Wäsche-und Bügelzimmer, Abstellräume und zusätzlich befindet sich dort eine Warenannahmestation und Sanitärräume.
Bei einer Umstrukturierung könnte zusätzlich noch eine Gewerbeeinheit entstehen, wodurch sich die monatlichen Pachteinnahmen nochmals erhöhen würden. Ebenso wäre es denkbar die komplette Gewerbefläche für einen kleinen Supermarkt/Drogeriemarkt zu nutzen.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage und ist eine einmalige Gelegenheit um eine hochwertige Immobilie zu erwerben.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Sonstiges
Die Höhe der Maklercourtage beträgt 5,95% inkl.MwSt. für den Käufer und ist bei Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns unser Auftraggeber übermittelt hat, wir übernehmen keine Gewähr.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit.
Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte, ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadenersatzansprüche aus.
Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung