Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage von Schwalbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohn und Geschäftshaus in der besten Lage von Schwalbach bietet Raum für Gewerbeflächen jeglicher Art. Das Ladenlokal hat 152m2. Zusammen mit den Lagerräumen kommt diese Einheit im EG auf stolze 232m2. Erweiterbar um weitere 100m2 mit den Lagerräumen im 1OG bietet das Objekt ganze 323m2 Gewerbefläche. Die Wohnung im 1.OG bietet 100m2 und die zweite Wohnung im 2.OG 87m2.
Das Objekt welches auf dem Jahr 1935 stammt wurde im Jahr 1966 umgebaut zur heutigen Ausbaustufe und seither als Wohn und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt ist beidseitig angebaut. Die hoch frequentierte Straße sowie der Fußgängerverkehr sorgt für ständige Sichtbarkeit, da sich das Objekt im Zentrum des täglichem Bedarfs befindet ist davon auszugehen, dass dies auch in Zukunft so bleiben wird.
Eine Laderampe steht an der Rückseite des Gebäudes zur Warenversorgung zur Verfügung.
Ausstattung
Ladenlokal mit Lagerräume im Erdgeschoss 232 m2
Lagerräume gehörig zum Ladenlokal im 1.OG 100m2
Wohnung 1 im 1OG. 100 m2
Wohnung 2 im 2OG 87m2
Lage
Inmitten des Zentrums von Schwalbach befindet sich dieses große Wohn und Geschäftshaus.
Mehr Information zur Gemeinde finden Sie hier: https://www.schwalbach-saar.de
Sonstiges
Sonstiges
Das Nachbargebäude teilt sich aktuell noch mit dem Objekt eine Heizung. Die Anlage befindet sich im Keller des Nachbarn und die Öltanks stehen im angebotenen Objekt. Eine Trennung ist hier gerade in Absprache.
Die Firma MÜLLERIMMOBILIEN übernimmt für die im Expose enthaltenen Angaben keine Haftung diese stammen vom Eigentümer.
Stichworte
vermietbare Fläche: 508,00 m², 2 Etagen