Wohn- und Geschäftshaus in 94481 Grafenau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Renditeobjekt in Grafenau - aktuelle Rendite 7,25%
Objekt
- Baujahr ca. 1982
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74qm
- Grundstücksfläche ca. 1.922qm in zentraler Lage
- 23 Stellplätze
- 3 Heizöfen
- Warmwasser über Boiler
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (2012)
- aktuelle NKM p.a. 123.141,84€
Aufteilung:
NKD
Facharztzentrum
Praxis
4 Wohnungen
!!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!
Lage
Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am "Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald" beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Sonstiges
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.583,74 m², vermietbare Fläche: 1.583,74 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2012