Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage

88239 Wangen im Allgäu

648.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
294 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen im Allgäu
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6,5
Gesamtfläche
294 m2
Grundstück
94 m2
Immobilienwert
Online-ID
166d38e3-65ea-4b88-90b8-da0302cc84ab
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
648.000,00 €
Preis pro m²
2.204,08 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99.4 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-19
Aus­stell­datum
20.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965

Hochwertige Mode auf ca. 172 qm und 3 Etagen mit einer ca. 122 qm großen Wohnung, die eine tolle und sonnige Dachterrasse mit phantastischem Blick über die Altstadt bietet. Die Gewerbeflächen und die Wohnung sind seit vielen Jahren an den Geschäftsinhaber mit guter Rendite vermietet, der beides gern noch bis 2027 nutzen möchte.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2004, und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 99,4 kWh/(qm x a).

Eine sehr interessante Kapitalanlage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Stichworte Wohnfläche: 122,00 m², Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg