Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Mayen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Marktstraße ist die "gute Stube" von Mayen. Die Fußgängerzone verbindet den Marktplatz mit seiner bekannten Genovevaburg mit dem Habsburgring. Sie ist die Haupt-Lauflage von Mayen. Hier betreiben traditionelle Einzelhändler ihre Fachgeschäfte (z.B. Apotheke, Feinkost oder Buchhandlung), ebenso wie bekannte Einzelhandels-Ketten. Hier finden sich gastronomische Betriebe ebenso wie historische Sehenswürdigkeiten. Anders als andere Fußgängerzonen, weist die Marktstraße in Mayen einen Vollbesatz auf und punktet auch heute noch mit
Neueröffnungen (zuletzt z.B. Apollo-Optik oder ProOptik).
An diesem "Place to be" lassen sich für jeden Einzelhändler oder Dienstleister gute Geschäfte realisieren und wenn das nicht eintritt, so liegt es sicher nicht in der Lage.
1A FGZ-Lauflage von Mayen
Besatz in Nachbarschaft: Florist, Feinkostladen, Traditionsgasthaus, Mode etc.
Hohe Publikumsfrequenz
EG: Ladenfläche
1. OG: Ladenfläche
2. OG: Wohnung (1999 saniert) und separates Büro
DG: Abstellmöglichkeiten
Ölheizung aus ca. 2004
Dach - Eindeckung: Naturschiefer, vorderer Giebel wurde ca. 2019 erneuert
Angaben gemäß GEG: Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 234,3 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr: 1951, Energieeffizienzklasse: G, CO2 Ausstoß: 59,5 kg/m²
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Stadt Mayen. Mayen verfügt über eine historische Innenstadt mit Fußgängerzone, mehrere Gewerbeparks und zahlreiche Bildungseinrichtungen.
Details im Überblick:
- 1A Lauflage in der Fußgängerzone
- Umgebung besetzt mit wertigen Fachgeschäften u.a.
Hörgeräte, Schreibwaren, Blumen, Mode und einem beliebten Traditionsgasthaus
- Rückwärtig anfahrbar
- Lieferverkehr vor dem Haus frei bis 11 Uhr
- Kreisstadt Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern
- Umfassende Infrastruktur
- Zahlreiche Supermärkte und Fachmarktzentren fußläufig zu erreichen
- Einrichtungen in der Stadt Mayen: Krankenhaus, alle weiterführenden Schultypen, einschließlich Gymnasium
Entfernungen:
- Unmittelbarer Autobahnanschluss A48 und A61
- Koblenz: 30 Minuten
- Bonn: 50 Minuten
- Trier: 60 Minuten
- Frankfurt: 80 Minuten
Sonstiges
Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung
Hinweise
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