Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Bad Pyrmont ***Kaufpreis-Reduzierung***

31812 Bad Pyrmont

1.050.000,00 €
Kaufpreis
498 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31812 Bad Pyrmont
Nutzungsart
Wohnnutzung
Gesamtfläche
498 m2
Grundstück
778 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7c1d2091-5ce8-48cd-aaea-f8ec9c92fd12
Kauf­preis
1.050.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
208.4 kWhm2a
Gültig bis
2027-09-19
Aus­stell­datum
20.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
21.9 kWhm2a
Wärmewert
387.4 kWhm2a
Baujahr
1933
Baujahr laut Energieausweis
1933

Objektbeschreibung Das Objekt wird aktuell als Gewerbe- und Wohnobjekt genutzt. Im Erdgeschoss und 1 OG befinden sich Gewerbeflächen. Diese können für den Handel, aber auch als Büro- und Praxisflächen umgenutzt werden.

Zum Objekt gehören 8 PKW-Stellplätze, die separat vermietet werden können.

Flächenaufteilung Ladenlokal im EG ca. 160 qm

Laden OG ca. 178 qm

Die 3 Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 80 qm – ca. 100 qm

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im direkten Zentrum der Fußgängerzone (Brunnenstraße) in 1-A Lage. In der Nachbarschaft befinden sich mischgenutzte Objekte mit Handelsflächen im Erdgeschoss.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung